Ferienhaus kaufen, Pethőhenye

Übersetzter Text
Ich biete dieses 2.746 m² große Berggrundstück im Stadtteil Köszörűshegyi der Siedlung Pethőhenye, nordöstlich von Zalaegerszeg, zum Verkauf an. Das Anwesen liegt in einer äußerst ruhigen, friedlichen Umgebung und hat keine Nachbarn. Das Backsteingebäude verfügt im 1. Stock über einen 15,20 m² großen Raum und 11,91 m² große Lagerräume sowie im Untergeschoss über einen 13,49 m² großen Weinkeller. Die Heizung kann auf herkömmliche Weise erfolgen, das Stromnetz wurde im Gebäude verlegt, der derzeitige Eigentümer nutzt es mit einem Aggregator. Das Netz befindet sich 180 Meter entfernt an der Straße, ein Anschluss ist möglich. Es gibt weder Leitungswasser noch Brunnen, die Wasserversorgung kann über eine Zisterne/Brunnenbohrung erfolgen. Ein 2 m3 großer Regenwassersammler ist derzeit verfügbar. In der Gegend gibt es viele Obstbäume/-sträucher (Pflaume, Kirsche, Apfel, Sauerkirsche, Kaki, Pfirsich, Birne, Walnuss, Feige, Weintraube, Kiwi, Himbeere, Brombeere, Erdbeere, Johannisbeere) sowie schöne mehrjährige Blumen. Das Land eignet sich auch hervorragend für den Anbau von Feldfrüchten. Die Gegend ist ruhig, friedlich, sicher und mit dem Auto über eine Schotterstraße erreichbar. In den angrenzenden Gebieten wird auch ökologischer Landbau betrieben, sodass die Umwelt wirklich sauber und unberührt ist. Das Ferienhaus ist lastenfrei, unter einer topografischen Nummer registriert und vom Anbau befreit, ein Kaufvertrag muss nicht veröffentlicht werden! Grundbuchklassifizierung: befreiter geschlossener Gartenbereich und Wirtschaftsgebäude – 2.746 m². Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmer, Investoren, Wochenendhäuser und Ferienhäuser für touristische Zwecke. Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich um und machen Sie bei Interesse ein Angebot! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns vertrauensvoll an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören eine professionelle Beratung, eine bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
A Zalaegerszegtől északkeleti irányban található Pethőhenye település köszörűshegyi részén kínálom megvételre ezt a 2 746 nm-es hegyi birtokot. Az ingatlan rendkívül csendes, nyugodt környezetben található, szomszédja sincs.

A tégla falazatú épületben az 1. szinten 15,20 nm-es szoba és 11,91 nm-es tároló helyiségek találhatóak, a pinceszinten 13,49 nm-es borospince.

A fűtés hagyományos módon megoldható, a villanyhálózat ki lett építve az épületen belül, jelenlegi tulajdonosa aggregátorral szokta használni, az utcán a hálózat 180 méterre található, rákötés lehetséges. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehet biztosítani. Jelenleg is rendelkezésre áll egy 2 m3-es esővíz-gyűjtő.

A területen nagyon sok, bő termésű gyümölcsfát/bokrot találunk (szilva, cseresznye, alma, meggy, datolyaszilva, őszibarack, körte, dió, füge, szőlő, kivi, málna, szeder, földieper, ribizli), ezen kívül gyönyörű évelő virágok, a föld veteményezésre is kiválóan alkalmas. A környék csendes, nyugodt, biztonságos, személyautóval murvás/kavicsos úton megközelíthető.
A szomszédos területeken is biogazdálkodást folytatnak, így a környezet valóban tiszta, érintetlen.

A nyaraló tehermentes, egy helyrajzi számon van nyilvántartva, ki van vonva művelés alól, nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést!

Telekkönyvi besorolása:
kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület - 2 746 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!