Ferienhaus kaufen, Rezi

Übersetzter Text
<p>Die <strong>Immobilienagentur Gold Balaton Home</strong> bietet den GESCHLOSSENEN GARTEN in REZIBE mit der Seriennummer 2400 47661 zum Verkauf an.</p><p>Das Anwesen ist als geschlossener Garten klassifiziert: Obstgarten, Wirtschaftsgebäude, Weinberg, Wiese.</p><p>Rezi liegt 8 km nördlich von Keszthely im Inneren des Keszthely-Plateaus. Das Dorf ist im Westen, Süden und Norden von Wäldern und im Osten von Weinbergen umgeben.</p><p>Zum Verkauf steht ein Wirtschaftsgebäude für Winter- und Sommernutzung mit jungen Weinbergen und Obstgärten, nur 8.000 Meter vom Hévízer See und 10.000 Meter vom Plattensee entfernt.</p><p>Ungefähr 1.100 junge Rebstöcke: Cserszegi Fűszeres, Welschriesling, Kékfrankos, mindestens 20 Stück. Obstbäume: Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume, Apfel, Birne, Aprikose, Herbstpfirsich, Mandel, Walnuss, Feige...</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Baujahr: 1992, Mauerwerk 38 cm Ziegel, Dach Schiefer</p><p>- Wohnfläche 83 m², Grundstücksfläche 4786 m²</p><p>- Holztüren und -fenster mit Fensterläden</p><p>- Heizung: Kamin</p><p>- Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt</p><p>- Erdgeschoss: Presshaus, Küche + Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Flur, Gewölbekeller, überdachte Panoramaterrasse</p><p>- Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Balkon</p><p>- Anschlüsse: Strom, Wasser</p><p>- Parkplatz auf dem Grundstück</p><p><strong>Weitere Eigenschaften der Immobilie:</strong></p><p>- leicht erreichbar, ruhige, stille Umgebung mit Vogelgezwitscher</p><p>- der umzäunte Garten liegt an einem Südwesthang</p><p>- daneben befinden sich Sommerhäuser, Keller und ein Wald</p><p>- Blick ins Grüne von der Terrasse und dem Sitzplatz, atemberaubende Sonnenuntergänge</p><p><strong>Ich empfehle dieses Objekt allen, die gerne Weinbau betreiben, man kann hier gärtnern und Weintrauben anbauen. Aufgrund der Lage ist es auch eine gute Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!</p><p><strong>Unsere Büroleistungen auf Anfrage: ;</strong>Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Sachverständiger, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen" </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 47661-es sorszámú ZÁRTKERTET REZIBEN.

Az ingatlan besorolása zártkert: gyümölcsös, gazdasági épület, szőlő, rét.

Rezi Keszthelytől 8 km-re északra a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet.

Télen-nyáron lakható gazdasági épület fiatal telepítésű szőlővel és gyümölcsössel a Hévízi tótól mindössze 8000 méterre, a Balatontól 10 000 méterre eladó.

Kb. 1100 db. fiatal szőlőtőke: cserszegi fűszeres, olaszrizling, kékfrankos, minimum 20 db. gyümölcsfa: cseresznye, meggy, szilva, alma, körte, sárgabarack, őszi barack, mandula, dió, füge...

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 1992, falazata 38 cm-es tégla, tetőfedése pala

- alapterület 83 nm, telek területe 4786 nm

- fanyílászárók zsalugáterekkel szerelve

- fűtés: kandalló

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- földszint: présház, konyha+étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, közlekedő, boltíves boros pince, panorámás fedett terasz

- tetőtér: közlekedő, 2 hálószoba, erkély

- közmű: villany, víz

- parkolási lehetőség a telken

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető madárcsicsergős, nyugodt , csendes környezet

- a zárt kert délnyugati lejtőn helyezkedik el

- mellette nyaralók, pincék és erdő található

- a teraszról és a kiülőről zöld övezetre nyíló kilátás, szemet gyönyörködtető naplementék

Ezt az ingatlant a borkészítést kedvelők figyelmébe ajánlom, itt lehet kertészkedni, szőlőt művelni. Elhelyezkedése révén befektetésnek is jó lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”