Ferienhaus kaufen, Rezi

Übersetzter Text
Die Immobilienagentur Gold Balaton Home bietet den geschlossenen Garten in Rezibe mit der Seriennummer 2600 53415 zum Verkauf an. Das Anwesen ist als geschlossener Garten klassifiziert: Obstgarten, Wirtschaftsgebäude, Weinberg und Wiese. Rezi liegt 8 km nördlich von Keszthely im Inneren des Keszthely-Plateaus. Das Dorf ist im Westen, Süden und Norden von Wäldern und im Osten von Weinbergen umgeben. Zum Verkauf steht ein Wirtschaftsgebäude zur Winter- und Sommernutzung mit jungen Weinbergen und Obstgärten, nur 8.000 Meter vom Hévízer See und 10.000 Meter vom Plattensee entfernt. Es gibt ca. 1.100 junge Rebstöcke: Cserszegi Fűszeres, Italienischer Riesling, Kékfrankos, mindestens 20 Stück. Obstbäume: Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume, Apfel, Birne, Aprikose, Herbstpfirsich, Mandel, Walnuss, Feige...</p><p><strong>Technische Parameter:</strong></p><p>- Baujahr: 1992, Mauerwerk 38 cm Ziegel, Dachschiefer</p><p>- Wohnfläche 83 m², Grundstücksfläche 4786 m²</p><p>- Holztüren und -fenster mit Fensterläden</p><p>- Heizung: Kamin</p><p>- Warmwasserbereitung durch einen Elektroboiler</p><p>- Erdgeschoss: Abstellraum, Küche + Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Flur, gewölbter Weinkeller, überdachte Panoramaterrasse</p><p>- Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Balkon</p><p>- Anschlüsse: Strom, Wasser</p><p>- Stellplatz auf dem Grundstück</p><p><strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p>- gut erreichbar, ruhige Lage mit Vogelgezwitscher</p><p>- Der umzäunte Garten liegt an einem Südwest-Hang</p><p>- Angrenzend befinden sich Sommerhäuser, Weinkeller und ein Wald</p><p>- Blick ins Grüne von der Terrasse und dem Sitzbereich, atemberaubende Sonnenuntergänge</p><p><strong>Ich empfehle diese Immobilie allen Weinliebhabern. Hier können Sie gärtnern und Trauben anbauen. Aufgrund ihrer Lage ist sie auch eine gute Investitionsmöglichkeit!</strong></p><p>Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne!</p><p><strong>Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: ;</strong>Anwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Vermessung, Innenarchitekt</p><p>Sicherheit, Expertise - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Wohnen, wo andere Urlaub machen" </strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2600 53415-es sorszámú ZÁRTKERTET REZIBEN.

Az ingatlan besorolása zártkert: gyümölcsös, gazdasági épület, szőlő, rét.

Rezi Keszthelytől 8 km-re északra a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet.

Télen-nyáron lakható gazdasági épület fiatal telepítésű szőlővel és gyümölcsössel a Hévízi tótól mindössze 8000 méterre, a Balatontól 10 000 méterre eladó.

Kb. 1100 db. fiatal szőlőtőke: cserszegi fűszeres, olaszrizling, kékfrankos, minimum 20 db. gyümölcsfa: cseresznye, meggy, szilva, alma, körte, sárgabarack, őszi barack, mandula, dió, füge...

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 1992, falazata 38 cm-es tégla, tetőfedése pala

- alapterület 83 nm, telek területe 4786 nm

- fanyílászárók zsalugáterekkel szerelve

- fűtés: kandalló

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- földszint: présház, konyha+étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, közlekedő, boltíves boros pince, panorámás fedett terasz

- tetőtér: közlekedő, 2 hálószoba, erkély

- közmű: villany, víz

- parkolási lehetőség a telken

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető madárcsicsergős, nyugodt , csendes környezet

- a zárt kert délnyugati lejtőn helyezkedik el

- mellette nyaralók, pincék és erdő található

- a teraszról és a kiülőről zöld övezetre nyíló kilátás, szemet gyönyörködtető naplementék

Ezt az ingatlant a borkészítést kedvelők figyelmébe ajánlom, itt lehet kertészkedni, szőlőt művelni. Elhelyezkedése révén befektetésnek is jó lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”