Ferienhaus kaufen, Rezi

Übersetzter Text

Das Immobilienbüro Gold Balaton Home bietet den umzäunten Garten in Rezi mit der Seriennummer 731200151 zum Verkauf an. Das Anwesen umfasst einen Obstgarten, ein Wirtschaftsgebäude, einen Weinberg und eine Wiese. Rezi liegt 8 km nördlich von Keszthely im Hinterland des Keszthely-Plateaus. Das Dorf ist im Westen, Süden und Norden von Wäldern und im Osten von Weinbergen umgeben. Ein im Winter und Sommer bewohnbares Wirtschaftsgebäude mit jungen Weinbergen und Obstgärten steht nur 8.000 Meter vom Hévízer See und 10.000 Meter vom Plattensee entfernt zum Verkauf. Zum Anwesen gehören ca. 1.100 junge Rebstöcke der Sorten Cserszegi Fűszeres, Olaszrizling und Kékfrankos (mindestens 20 Stück). Obstbäume: Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume, Apfel, Birne, Aprikose, Herbstpfirsich, Mandel, Walnuss, Feige... Achtung, jetzt Preisreduzierung: von 47 HUF auf 45 HUF!!! Technische Daten: - Baujahr: 1992, Mauerwerk: 38 cm Ziegel, Dachschiefer - Wohnfläche: 83 m², Grundstücksfläche: 4786 m² - Holzfenster und -türen mit Fensterläden - Heizung: Kamin - Warmwasserbereitung: Elektroboiler - Erdgeschoss: Abstellraum, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Flur, gewölbter Weinkeller, überdachte Panoramaterrasse - Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Balkon - Anschlüsse: Strom, Wasser - Parkplatz auf dem Grundstück Weitere Merkmale des Anwesens: - Gute Erreichbarkeit, ruhige Lage mit Vogelgezwitscher - Der umzäunte Garten liegt an einem Südwest-Hang - Gartenhäuser, Weinkeller und ein angrenzender Wald - Blick ins Grüne von der Terrasse und dem Sitzbereich, atemberaubende Sonnenuntergänge Ich empfehle dieses Anwesen allen Weinliebhabern, die hier gärtnern und Weinreben anbauen möchten. Aufgrund seiner Lage ist es auch eine gute Investitionsmöglichkeit! Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie uns gerne! Unsere Bürodienstleistungen auf Anfrage: Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Bewertung, Statik, Vermessung, Innenarchitekt, Sicherheit, Expertise – GOLD BALATON HOME – „Wohnen, wo andere Urlaub machen“

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200151-es sorszámú ZÁRTKERTET REZIBEN.

Az ingatlan besorolása zártkert: gyümölcsös, gazdasági épület, szőlő, rét.

Rezi Keszthelytől 8 km-re északra a Keszthelyi-fennsík belsejében helyezkedik el. Nyugatról, délről és északról erdőségek, keletről szőlős domboldalak övezik a községet.

Télen-nyáron lakható gazdasági épület fiatal telepítésű szőlővel és gyümölcsössel a Hévízi tótól mindössze 8000 méterre, a Balatontól 10 000 méterre eladó.

Kb. 1100 db. fiatal szőlőtőke: cserszegi fűszeres, olaszrizling, kékfrankos, minimum 20 db. gyümölcsfa: cseresznye, meggy, szilva, alma, körte, sárgabarack, őszi barack, mandula, dió, füge...

Figyelem most árcsökkenés: 47 MFt-ról 45 MFt-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 1992, falazata 38 cm-es tégla, tetőfedése pala

- alapterület 83 nm, telek területe 4786 nm

- fanyílászárók zsalugáterekkel szerelve

- fűtés: kandalló

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- földszint: présház, konyha+étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, külön WC, közlekedő, boltíves boros pince, panorámás fedett terasz

- tetőtér: közlekedő, 2 hálószoba, erkély

- közmű: villany, víz

- parkolási lehetőség a telken

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyen megközelíthető madárcsicsergős, nyugodt , csendes környezet

- a zárt kert délnyugati lejtőn helyezkedik el

- mellette nyaralók, pincék és erdő található

- a teraszról és a kiülőről zöld övezetre nyíló kilátás, szemet gyönyörködtető naplementék

Ezt az ingatlant a borkészítést kedvelők figyelmébe ajánlom, itt lehet kertészkedni, szőlőt művelni. Elhelyezkedése révén befektetésnek is jó lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”