Ferienhaus kaufen, Szarvas

Übersetzter Text
<p><strong>Die Immobilienagentur CasaNetWork in Szarvas bietet ein gut erhaltenes, dreiräumiges Ferienhaus aus Ziegelstein in Szarvas, am Nagyfoki-Bach, neben einer Asphaltstraße zum Verkauf an. Angeln, Entspannung, Investitionsmöglichkeiten in einer Siedlung, deren Tourismus boomt, in der Nähe des Erzsébet-Parks, des Arboretums Szarvas, des Modellparks Mini Ungarn, des Wassertheaters Szarvas und des Tierparks Körösvölgyi!</strong></p><p><strong>Die wichtigsten Merkmale des Ferienhauses in Szarvas:</strong><br />- Die Wohnfläche beträgt <strong>93 m²</sup>, es ist massiv gebaut und steht auf einem 813 m² großen Grundstück.<br />- Das Ferienhaus verfügt über <strong>3 Zimmer, einen Flur, ein Treppenhaus, ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer, eine zum Wohnzimmer hin offene Küche, eine Terrasse und einen Abstellraum</strong>.<br />- Die 3 Zimmer, der Flur und das Treppenhaus sind mit Teppichboden ausgelegt; Die übrigen Räume sind mit Stein gepflastert.<br />- Der Abstellraum ist 2,8 m breit und 5 m lang. Er ist von außen zugänglich und kann problemlos in eine Garage umgewandelt werden.<br />- Die Eingangstür ist feuer- und einbruchsicher und mit ungarischem Glas ausgestattet.<br />- Im Jahr 2023 wurde die Garage betoniert, ein Zaun errichtet, ein Klärbecken installiert und eine Außendusche gebaut.<br />- Im Jahr 2025 erhielt das Gebäude einen neuen Stromzählerkasten.<br />- Die Küche verfügt über eine Dunstabzugshaube und einen Gasherd.<br />- Versorgung: <strong>Strom.</strong><br />- Die Wasserversorgung erfolgt über ein <strong>Hydrophorsystem</strong> und einen Bohrbrunnen.<br />- <strong>Heizung und Kühlung werden durch eine</strong><strong>2,5-kW-Klimaanlage</strong> im Treppenhaus gewährleistet. Es gibt auch einen Schornstein für den Einbau eines Kamins.<br />- Warmwasser wird durch einen <strong>elektrischen Boiler</strong> erzeugt.<br />- Abwasser wird in einen <strong>Klärer</strong> geleitet.<br />- Es besteht die Möglichkeit, eine Außentoilette (englische Toilette) zu installieren.<br />- Die beweglichen Gegenstände, Haushaltsgegenstände und Geräte (Ölheizkörper, Wasserpumpe) im Objekt können nach Vereinbarung übernommen werden.<br />- Das Objekt ist derzeit als Garten mit einem Wert von 2,1 AK klassifiziert, und die Wertminderung erfolgt bis zur Übergabe, sodass es sofort übernommen werden kann.<br />- Auf dem Grundstück befindet sich eine Außendusche.<br />- Es eignet sich hervorragend als Kapitalanlage: Dank des wachsenden Tourismus wird es sich schnell amortisieren.<br />- <strong>Das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen.</strong></p><br /><p> Wenn das oben genannte <strong>Ferienhaus zum Verkauf mit der Identifikationsnummer 184200111,</strong> oder falls eine der Immobilien in unserem Angebot Ihr Interesse geweckt hat, rufen Sie uns gerne an!</p><p>/Die Informationen in der Anzeige wurden auf Grundlage der vom Kunden erhaltenen Daten erstellt./</p><p>Unser Büro bietet seinen Kunden ein umfassendes Leistungsspektrum: <strong>Kreditmanagement, Rechtsberatung, Immobilienbewertung, Erstellung von Energieausweisen.<br /></strong></p><p><strong>CasaNetWork – Wir sind Ihr Immobilienexperte!</strong></p>

Urtext

A szarvasi CasaNetWork ingatlaniroda megvételre kínál Szarvason, a Nagyfoki-holtágon, aszfaltozott út mellett egy három szobás, jó állapotban lévő, téglaépítésű nyaralót aszfaltozott út mellett. Horgászati, pihenési, befektetési lehetőséggel egy olyan településen, ahol a turizmus fénykorát éli, az Erzsébet-liget, a Szarvasi Arborétum, Mini Magyarország makettpark, a Szarvasi Viziszínház, Körösvölgyi Állatpark közelében!

A szarvasi nyaraló főbb jellemzői:
- Alapterülete 93 m², téglaépítésű, 813 m² telek tartozik hozzá.
- A nyaralóban 3 szoba, folyosó, lépcsőház, fürdőszoba illemhelyiséggel, kamra, nappalival egybekötött konyha, terasz, tároló került kialakításra.
- A 3 szoba, a folyosó, a lépcsőház padlószőnyeg; a többi helyiség járólap, kő burkolatú.
- A tároló 2,8 m széles és 5 m hosszú, amelynek bejárata kívülről megközelíthető, könnyen garázzsá alakítható.
- Az ingatlan bejárati ajtaja tűz- és betörésbiztos, Hungaropán üveggel.
- 2023-ban a garázs betonozása, kerítés építése, derítő elhelyezése, kinti zuhany építése történt meg.
- 2025-ben új villanyóra dobozt kapott az épület.
- A konyhában páraleszívó, gázpalackos tűzhely áll rendelkezésre.
- Közművek: villany.
- Vízellátása hidrofor rendszerről, fúrott kútról nyerhető.
- Fűtését és hűtését 1 db - a lépcsőfordulóban elhelyezett - 2,5 kW-os klíma biztosítja. Kandalló beépítéséhez kémény is található.
- Meleg vizét villanybojler állítja elő.
- Szennyvíz-elvezetése derítőbe történik.
- Külső illemhelyiség (angol WC) telepítésére lehetőség biztosított.
- Az ingatlanban lévő ingóságok, használati tárgyak, felszerelések (olajradiátor, vízszivattyú) megegyezés szerint birtokba vehetők.
- Az ingatlan jelenleg kert minősítésű, 2,1 AK értékkel, birtokba adásig a kivonás megtörténik, így azonnal átvehető lesz.
- Telkén kinti zuhanyzó áll rendelkezésre.
- Befektetési célra kiválóan alkalmas: a növekvő turizmusnak köszönhetően, gyorsan megtérül.
- Per-, teher- és igénymentes ingatlan.

 Amennyiben a fenti 184200111-es azonosító számú eladó nyaraló, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

/A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek./

Irodánk teljes körű szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére: hitelügyintézés, ügyvédi szolgáltatás, ingatlan értékbecslés, energetikai tanúsítvány készítése.

CasaNetWork - Ingatlanban otthon vagyunk!