Ferienhaus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im Ferienkomplex Szárga in Szeged steht ein 32 m² großes, massiv gebautes Ferienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde 1975 erbaut und 2026 komplett renoviert. Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Doppelterrasse, ein 200 m² großes Grundstück und einen Panoramablick auf die Theiß. Das Objekt ist lastenfrei. Es wird mit einer Doppel-Klimaanlage beheizt und gekühlt. Optional ist ein Kamin im Obergeschoss vorhanden. Besonders hervorzuheben ist, dass der Verbrauch selbst bei normaler Nutzung unterhalb der Schwellenwerte für die Ermäßigung der Nebenkosten liegt, wodurch die Nebenkosten äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil ist die umfassende Renovierung im Jahr 2026: Der Verkäufer hat das gesamte Mauerwerk erneuert, das Gebäude isoliert, die gesamte Dachkonstruktion, die Fassade, die gesamte Elektrik (inkl. neuer Verkabelung und Sicherungsautomaten), Bad, WC und Küche erneuert. Darüber hinaus werden die Innen- und Eingangstüren erneuert und die Wohnung komplett ästhetisch renoviert. Das Cottage verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, eine Küche und Terrassen. Dank seiner Lage und Gestaltung ist es äußerst vielseitig nutzbar – ob als Wohnung oder zur Freizeitgestaltung – was es von durchschnittlichen Wohnungen abhebt und zu einer einzigartigen Wahl macht. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenschein. Naturliebhaber und alle, die Wert auf gute Erreichbarkeit legen, werden hier fündig. Räume: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - WC - Terrassen. Besichtigungstermine sind flexibel. Ich freue mich auf Ihren Anruf: KÓKAI FERENC, Stadtimmobilienbüro Szeged, +36 70 422 9777, Premium-Immobilienmakler Szeged (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie bitte an!)

Urtext
Szeged Sárga üdülőtelepen ,eladó, egy 1975 - ben épült 2026 - ban (Totál) FELÚJÍTOTT 32 nm - es, tégla építésű, nappalival, és egy szobával, étkező konyhával, dupla terasszal rendelkező nyaraló, amelyhez 200 nm es telek és tiszai panoráma is jár.
Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlan fűtésről és hűtéséről dupla klíma, és plusz lehetőségként az emeleti részen kandalló gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2026) teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, a teljes falazatot is újraépítette és az épületen -szigeteléssel is ellátta -, kicserélte teljes tetőszerkezetet ,az összes burkolatot, teljes villamoshálózat ( teljes vezeték csere, FI relé), fürdőt, Wc-t ,konyhát. Ezen felül nem marad ki a beltéri ,és bejárati ajtók cseréje, valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem.

A nyaraló 1 db nappalival, 1 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, konyhával, teraszokkal rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy szabadidős célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A nyaraló déli tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

Ha valaki szereti a természetet és mellette szempont a jó megközelíthetőség akkor ez a kiváló célpont lehet.

Helyiségei:
- nappali
- 1 Szoba
- konyha
- fürdő
- wc
- teraszok

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)