Ferienhaus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Ein 3x25 qm großes, 3-stöckiges, winterfestes (Holz-Wasserofen), ausgestattet mit 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen, in gutem Zustand, teilweise renoviertes, gemauertes Ferienhaus mit Ziegeldach in ruhiger Umgebung , mit Garage und Abstellraum, erwartet seinen neuen Besitzer für einen Urlaub im historischen Sárgán-Ferienort Szeged. , auch für die Person, die sich ein neues Zuhause wünscht! Es lohnt sich, einen Blick darauf zu werfen! Merkmale der Immobilie: - 3x25 m²: Das 3-stöckige Cottage verfügt derzeit über 2 Wohnzimmer, kann aber durch Raumaufteilung in 3 Räume umgewandelt werden, - Zentralbeheiztes Haus: Die Heizung erfolgt über den installierten Holz-Wasserofen das Erdgeschoss (Heizkörper mit Wärmestrahlern) im gesamten Haus, bei Bedarf können aber auch die 2 Klimaanlagen genutzt werden, - Kühlung: In den 2 Obergeschossen wurde 1 Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert (ein paar Jahre alt), - Teilmodernisierung: Die Außentüren und Fenster wurden durch wärmeisolierten Kunststoff ersetzt, das gesamte Stromnetz ist aus Kupfer (mit einem Relais gesichert), - am Tor gibt es außerdem eine Garage und einen kleinen Lagerraum (z. B. für Brennholz), - geringe Wartungskosten: ca. Zusätzlich zur Stromrechnung und der Müllabfuhr müssen 60 HUF an die Tömörkeny István Üdülő Társulat gezahlt werden. - Erneuerbare Infrastruktur in der Region: Den Plänen zufolge soll im September 2023 auch mit der Erneuerung des gesamten Wassernetzes in der Region begonnen werden , - tolle Lage, hervorragende Anbindung: Tápé ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, das Anwesen ist daher auch für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, gut erreichbar, - wunderbare Umgebung: vom Theißufer sind es in der Regel ca. Das 80 Meter entfernte Anwesen bietet eine ruhige und schöne Umgebung für diejenigen, die einen Urlaub oder ein angenehmes Zuhause am Fluss suchen! Die Fotos wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen, die Beschreibung und/oder der Grundriss geben Aufschluss über die voraussichtliche Größe der Räume. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! ICH WARTE AUF DEINEN ANRUF! (Wenn ich es nicht sofort nehmen kann, rufe ich Sie zurück.)

Urtext
 

Szeged nagymúltú üdülőtelepén, a Sárgán 3x25 nm-es, 3 szintes, téliesített (fatüzelésű vízteres kemence), 2  hűtő-fűtő klímával is felszerelt, jó állapotú, részben felújított, téglaépítésű, cseréptetős nyaraló csendes környezetben, garázzsal, tárolóval várja új tulajdonosát akár üdülni, akár új otthonra vágyó személyében! Érdemes megnézni!

 

Az ingatlan jellemzői:

-  3x25 nm: a 3 szintes házikó jelenleg 2 lakószobát tartalmaz, de térelválasztással akár 3 szobássá is alakítható,

-  központi fűtéses otthon: a fűtést a földszinten beépített fatüzelésű vízteres kemence (radiátor hőleadókkal) biztosítja a teljes házban, de igény esetén a 2 klíma is használható,

-  hűtés: a 2 felső szinten 1-1 hűtő-fűtő klíma került beépítésre (pár évesek),

-  részleges korszerűsítés: a külső nyílászárók hőszigetelt műanyagra lettek cserélve, a teljes villamoshálózat rézvezeték (fí relével biztosítva),

-  a portán garázs és kis tároló (pl. tűzifának) is található,

-  alacsony fenntartási költség: évi kb. 60 e Ft fizetendő a Tömörkény István Üdülő Társulatnak, ezen felül még villanyszámla és szemétszállítás fizetendő,

-  megújuló környékbeli infrastruktúra: a tervek szerint 2023. szeptemberben megkezdődik a környék teljes vízhálózatának felújítása is,

-  remek lokáció, kiváló megközelítés: Tápé felelő pár perc sétával elérhető az ingatlan, így akár tömegközlekedéssel érkezők számára is könnyen megközelíthető,

-  csodás környezet: a Tisza parttól általában kb. 80 méterre elhelyezkedő ingatlan nyugodt és szép környezettet biztosít az üdülni vágyónak, vagy kellemes folyóparti otthont keresőnek egyaránt!

 

A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást.

További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)