Ferienhaus kaufen, Szentgyörgyvár

Übersetzter Text
Ich biete dieses 3.712 m² große Grundstück zum Verkauf an. Die Gegend bietet ein wunderbares Panorama, die Lage ist äußerst gut, man kann sagen, dass es keine Nachbarn gibt. Bei Bedarf kann die Fläche auch mit Nachbargrundstücken erweitert werden. Das Gebäude aus gemischtem Mauerwerk (Stein und Lehm) verfügt über einen 10,64 m² großen Raum, einen 8,59 m² großen Weinkeller und eine 10,08 m² große überdachte Terrasse. Die Heizung kann auf herkömmliche Weise gelöst werden, Strom kann von der Straße aus angeschlossen werden. Es gibt kein Leitungswasser oder Brunnen, die Wasserversorgung könnte durch Zisternen-/Brunnenbohrungen erfolgen. Das Gebiet ist gut gepflegt, der untere Teil wird derzeit als Ackerland genutzt, darüber gibt es Weinberge und Obstbäume, das Land eignet sich hervorragend für den Anbau. Das Ferienhaus ist unbelastet, gehört einem Eigentümer und ist unter einer geografischen Nummer registriert. Es fällt in den Anwendungsbereich des Grundstücksübertragungsgesetzes, dennoch steht einem sofortigen, vorübergehenden Besitz nichts im Wege! Grundbucheinstufung: Ackerland und Wirtschaftsgebäude - 2.385 qm Weinberg - 842 qm Obstgarten - 485 qm Von Budapest aus gibt es eine direkte Busverbindung zur Siedlung und der Flughafen Sármellék ist nur 10 Autominuten entfernt! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, az alsó része szántóként van hasznosítva jelenleg, fent szőlő található, illetve gyümölcsös, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosé, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!