Ferienhaus kaufen, Szentgyörgyvár

Übersetzter Text
Ich biete dieses 3.712 m² große Anwesen auf dem Weinberghügel von Szentgyörgyvár, nur 8 km von Keszthely entfernt, zum Verkauf an. Das Gebiet bietet ein wunderschönes Panorama, die Lage ist äußerst gut und man kann sagen, dass es frei von Nachbarn ist. Bei Bedarf kann das Areal durch Nachbargrundstücke erweitert werden. Das Gebäude aus gemischtem Mauerwerk (Stein und Lehm) enthält einen 10,64 m² großen Raum, einen 8,59 m² großen Weinkeller und eine 10,08 m² große überdachte Terrasse. Die Heizung kann auf herkömmliche Weise erfolgen, der Stromanschluss kann von der Straße aus erfolgen. Es gibt weder Leitungswasser noch Brunnen, die Wasserversorgung könnte durch die Bohrung einer Zisterne/eines Brunnens erfolgen. Die Gegend ist gepflegt, mit einigen Reihen von Weinbergen und Obstgärten, und das Land eignet sich hervorragend für den Anbau von Feldfrüchten. Das Ferienhaus ist lastenfrei, hat einen Eigentümer und ist unter einer Grundbuchnummer registriert. Es fällt zwar in den Anwendungsbereich des Grundstücksverkehrsgesetzes, dennoch steht einem sofortigen, vorläufigen Besitz nichts im Wege! Grundbuchklassifizierung: Ackerland und Wirtschaftsgebäude – 2.385 m² Weinberg – 842 m² Obstgarten – 485 m² Das Anwesen kann eine perfekte Wahl für Unternehmer, Investoren, als Wochenendhaus oder Ferienhaus für touristische Zwecke sein. Es gibt eine direkte Busverbindung von Budapest zur Siedlung und der Flughafen Sármellék ist nur 10 Autominuten entfernt! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören eine professionelle Beratung, eine bankneutrale Kreditabwicklung und ein Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a 3 712 nm-es birtokot. A területről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül jó az elhelyezkedése, szomszédmentesnek mondható. Igény esetén a szomszédos telekkel is bővíthető lehet a terület.

A vegyes falazatú (kő és vályog) épületben egy 10,64 nm-es szoba, egy 8,59 nm-es borospince helyiségek találhatóak, illetve épült hozzá egy 10,08 nm-es fedett terasz.
A fűtés hagyományos módon megoldható, villany az útról beköthető. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani.
A terület szépen gondozott, pár sor szőlő, illetve gyümölcsös található rajta, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik, viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó és gazdasági épület - 2 385 nm
szőlő - 842 nm
gyümölcsös - 485 nm

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként. Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!