Ferienhaus kaufen, Szentgyörgyvár

Übersetzter Text
Ich biete dieses 12.290 m² große Berggut mit herrlichem Panorama auf dem Weinberghang von Szentgyörgyvár, nur 8 km von Keszthely entfernt, zum Verkauf an. Das Grundstück ist unter zwei Flurstücken eingetragen. Die Grundbucheinteilung lautet: 1. Flurstück: Obstgarten – 629 m², Waldfläche – 1.006 m², Ackerland – 3.079 m², Wiese und Wirtschaftsgebäude – 1.583 m², Ackerland – 2.526 m². 2. Flurstück: Ackerland – 3.467 m². Zum Anwesen gehört ein 90 m² großes Lehmgebäude mit einem Zimmer, einem Abstellraum, einem Weinkeller und einem überdachten Parkplatz. Ein wunderschönes, weitläufiges Anwesen mit unvergleichlichem Panorama, Obstbäumen und ruhiger, naturnaher Lage. Ein Lageplan mit Entwicklungsmöglichkeiten sowie Originalfotos des aktuellen Zustands sind in der Anzeige enthalten. Die Heizung kann auf herkömmliche Weise erfolgen, Strom ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. Es gibt keinen öffentlichen Wasseranschluss oder Brunnen; die Wasserversorgung kann jedoch über eine Zisterne oder einen Brunnen erfolgen. Das Grundstück ist gepflegt und der Boden eignet sich hervorragend für den Ackerbau. Es ist lastenfrei und unterliegt dem Grundstücksgesetz (der Kaufvertrag muss daher ausgesetzt werden). Trotzdem steht einem sofortigen, vorübergehenden Einzug nichts im Wege! Die Nähe zu Hévíz und Keszthely sowie die außergewöhnliche Natur machen das Grundstück attraktiv für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Wochenendhaus oder als Kapitalanlage. Es gibt eine direkte Busverbindung von Budapest in die Siedlung, und der Flughafen Sármellék ist nur 10 Autominuten entfernt! Der angegebene Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei, sehen Sie sich das Grundstück an und machen Sie ein Angebot! Wenn Ihnen das Grundstück gefällt, rufen Sie uns einfach an, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Kreditabwicklung und ein Anwalt mit günstigen Gebühren!

Urtext
Keszthelytől alig 8 km-re, Szentgyörgyvár szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a csodaszép panorámával rendelkező, 12 290 nm-es hegyi birtokot, mely 2 helyrajzi számon nyilvántartott.

Telekkönyvi besorolása:
1. hrsz:
gyümölcsös - 629 nm
fásított terület - 1 006 nm
szántó - 3 079 nm
rét és gazdasági épület - 1 583 nm
szántó - 2 526 nm

2. hrsz:
szántó - 3 467 nm

Az ingatlanon egy 90 négyzetméter alapterületű, vályog falazatú épületet találunk, szobával, tárolóval, borospincével, fedett gépjármű-beállóval.

Gyönyörű nagy birtok, páratlan panorámával, gyümölcsfákkal és természetközeli, csendes elhelyezkedéssel.

A hirdetéshez rendelkezésre áll egy látványterv, amely bemutatja a fejlesztési lehetőségeket, valamint az ingatlan jelenlegi állapotát ábrázoló eredeti fotók is.

A fűtés hagyományos módon megoldható, villany a telekre bevezetésre került. Vezetékes víz, kút nincs, a vízellátást ciszternával/kútfúrással lehetne biztosítani. A terület gondozott, a föld veteményezésre kiválóan alkalmas.

Az ingatlan tehermentes, a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Hévíz és Keszthely közelsége, valamint a kivételes természeti adottságok egyaránt vonzóvá teszik az ingatlant akár állandó lakhatásra, hétvégi háznak vagy befektetési célra.
Budapestről közvetlen buszjárat érkezik a településre, valamint a sármelléki repülőtér is csupán 10 perces autóútra van!

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!