Ferienhaus kaufen, Tass

Übersetzter Text

Direkt am Donauufer gelegenes Ferienhaus in Tass zu verkaufen – Mit eigenem Pier, Panorama, geeignet als Dauerwohnsitz! Wir bieten ein Panoramagrundstück direkt am Wasser im beliebten Erholungsgebiet Tass zum Verkauf an, das über einen eigenen 12 m² großen Pier und die Nutzung des Flussbetts verfügt! Das am Ufer des Donauarms Ráckevei-Soroksári gelegene Ferienhaus eignet sich nicht nur perfekt zum Entspannen, sondern auch als Dauerwohnsitz. Hauptparameter: • Grundstücksgröße: 194 m² • Nettogrundfläche des Wohngebäudes: 65 m² + 13 m² Dachgeschoss • Baujahr: 1980er Jahre Raumaufteilung: • Erdgeschoss: • Wohnzimmer: 21 m² • Küche-Esszimmer: 13,4 m² • WC: 0,85 m² • Überdachte Terrasse • Erster Stock: • Zimmer 1: 11,66 m² • Zimmer 2: 10 m² • Flur: 5,45 m² • Badezimmer: 2,24 m² • Überdachter Balkon: 12 m² Technische Inhalte: • Betonsockel, B30 Ziegelkonstruktion • Dreischichtige Holzfenster und -türen • Wasserleitungen erneuert • Originale elektrische Verkabelung, 1x25 A Strom • Heizung: Mischbrennstoffkessel + Kühl-Heiz-Klimaanlage • Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation angeschlossen Äußere Merkmale: • Eigener 12 m² Pier – ein Traum für Angelfreunde • Direkte Wasserlage, ordentliches, sauber gepflegtes Grundstück • Ausreichend Parkplätze für zwei Autos • Perfekte Lage für Grillabende und Entspannung mit Familie und Freunden Wir empfehlen es all jenen, die: • ein Ferienhaus am Wasser zur Eigennutzung suchen, • eine komfortable Immobilie als Dauerwohnsitz wünschen, • oder als Kapitalanlage, z. B. zur kurzfristigen Vermietung, in Erwägung ziehen. DER PREIS IST ANGEMESSEN!!!! Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie jetzt an und besichtigen Sie diese wirklich besondere Immobilie persönlich!

Urtext

Közvetlen Duna-parti nyaraló eladó Tasson – Saját stéggel, panorámával, állandó lakhatásra is alkalmas!



Eladásra kínálunk Tass közkedvelt üdülőövezetében egy panorámás, közvetlen vízparti ingatlant, amely saját 12 m²-es stéggel és mederhasználattal rendelkezik! A Ráckevei-Soroksári Duna-ág partján elhelyezkedő nyaraló nemcsak kikapcsolódásra tökéletes, de akár állandó lakhatásra is alkalmas.



Főbb paraméterek:

• Telek mérete: 194 m²

• Lakóépület nettó alapterülete: 65 m² + 13 m² tetőtéri pakolós

• Építés éve: 1980-as évek



Helyiségek elrendezése:

• Földszint:

• Nappali: 21 m²

• Konyha-étkező: 13,4 m²

• WC: 0,85 m²

• Fedett terasz

• Emelet:

• Szoba 1: 11,66 m²

• Szoba 2: 10 m²

• Közlekedő: 5,45 m²

• Fürdőszoba: 2,24 m²

• Fedett erkély: 12 m²



Műszaki tartalom:

• Betonalap,B30-as TÉGLA szerkezet

• Háromrétegű fa nyílászárók

• Vízvezetékek felújítva

• Eredeti villanyvezetékek, 1x25 A áramerősséggel

• Fűtés: vegyes tüzelésű kazán + hűtő-fűtő klíma

• Közművek: villany, víz, csatorna bekötve



Külső adottságok:

• Saját 12 m²-es stég – a horgászat szerelmeseinek álma

• Közvetlen vízparti fekvés, rendezett, tisztán tartott telek

• Két autó számára elegendő parkolóhely

• Tökéletes helyszín családi-baráti grillezésekhez, pihenéshez



Ajánljuk azoknak, akik:

• vízparti nyaralót keresnek saját használatra,

• állandó lakhatást is lehetővé tévő, komfortos ingatlant szeretnének,

• vagy befektetésként gondolkodnak, pl. rövid távú kiadásban.



AZ ÁR, IRÁNYÁR!!!!



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a valóban különleges ingatlant!