Ferienhaus kaufen, Tass

Übersetzter Text
SUCHEN SIE NACH IHREM EIGENEN GRUNDSTÜCK AM WASSER??? ZUR EIGENBENUTZUNG ODER ALS INVESTITION??? ICH BIETE EIN MODERNES, JUNGES, DOPPELT WASSERFRONT-, DREIFACH ISOLIERTES, GEWÖLBTES GRUNDSTÜCK IN TASSON AN DER RSD-KÜSTE ZUM KAUF AN!!! Es fungiert derzeit das ganze Jahr über als gut funktionierendes Gästehaus, was bedeutet, dass es für bis zu 30.000 HUF/Nacht vermietet werden kann!!! Es wurde aus Ziegeln und Sandwichplatten gebaut. Sie müssen für dieses Anwesen kein Geld mehr ausgeben, da es 2023 einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde: - Neue Fenster und Türen, davon wurden 2 Velux-Dachfenster eingebaut. - Elektrische Rollläden und Moskitonetze wurden ebenfalls installiert. - Isolierung. - Mit edlem Putz beschichtet. - Vollständige Renovierung des Strom- und Sanitärnetzes. - Austausch von Abdeckungen. - Installation einer Kühl- und Heizklimaanlage (Fisher), die auch über WLAN gesteuert werden kann. - Installation von Heizpaneelen. - Installation maßgefertigter Yisk- und Ikea-Möbel. - Elektronische Geräte. - Strahler und andere Beleuchtungsgeräte. Die Isolierung bietet dank der Sandwichplatten dreifachen Schutz. Das Anwesen ist alarmgesichert. Aufteilung: Von der Terrasse (Sommerküche), die zur Hälfte mit Polycarbonat und zur Hälfte mit Paneelen überdacht ist, betreten wir das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche in hellem, modernem Design und hoher Decke. Von dort aus gelangt man in das helle Bad mit Dachfenster sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Beim Verlassen des Grundstücks gelangt man über eine betonierte Auffahrt zu einem gemauerten, isolierten, abschließbaren und alarmgesicherten Abstellraum und zur überdachten Terrasse auf der Rückseite, unter der sich der Whirlpool befindet. Außerdem wurde ein externer Abstellraum aus Holz angelegt. Hinter dem Grundstück befindet sich der Tassi-Hauptkanal. Leitungswasser, gebohrter Brunnen (Trinkwasserqualität), Kanalisation und Strom. Kein Gas! Minimaler Energieverbrauch! Und das ist noch nicht alles!!! Im Kaufpreis enthalten: - Alle Möbel, Elektrogeräte, Kommunikationsgeräte, Zubehör. Auch der Whirlpool!!! - Der betonierte Parkplatz für zwei Autos hinter dem Pier. - Die Mole (mit Rastermietrecht) mit dem Fischerhaus darauf. - Bootshafen, Schiffshebewerk. - Betonierter Rastplatz. Und nicht zu vergessen das wunderbare, ewige Panorama, denn der Donauarm ist hier am breitesten! Gegenüber können wir die Rózsa-Insel bewundern, 200 Meter entfernt liegt der freie Strand. Hier ist alles für ruhiges Angeln und Entspannen vorhanden. Sie müssen sich nicht mit Renovierungsarbeiten herumschlagen, nach Möbeln suchen oder auf eine freie Mole warten. Wir bekommen alles mit der Immobilie!!! Wir müssen nur unsere Koffer mitbringen!!! Verpassen Sie es nicht, rufen Sie noch heute an!!!

Urtext
MODERN, DUPLÁN VÍZPARTI VENDÉGHÁZ TASSON RSD PARTJÁN!!!

Saját vízparti ingatlant keres? Akár saját használatra, akár befektetésnek ideális!

Ez a fiatalos, modern stéges ingatlan a Ráckevei-Soroksári Duna (RSD) partján található, egész évben használható és jelenleg is jól működő vendégházként üzemel akár 30.000 Ft/éjszaka kiadási lehetőséggel!

Főbb jellemzők

-Építés: tégla + szendvicspanel

-2023-as teljes körű felújítás:

-Új nyílászárók, 2 db Velux tetőablak

-Elektromos redőnyök és szúnyoghálók

-Teljes villany- és vízvezeték hálózat felújítása

-Burkolatok cseréje

-Hűtő-fűtő klíma (Fisher, WiFi vezérléssel)

-Fűtőpanelek, beépített Yisk és Ikea bútorok

-Spotlámpák és modern világítás

-Triplán szigetelt, riasztó rendszerrel védett

-Teljesen felszerelt: bútorok, elektromos berendezések, jakuzzi, híradástechnikai eszközök

Elrendezés

-Fedett terasz (nyári konyha) amerikai konyhás nappali, nagy belmagasság

-Fürdőszoba toalettel a tetőtéri ablaknál

-Hálószoba

-Hátsó fedett terasz alatt jakuzzi

-Betonozott autóbeálló, zárható tároló riasztóval, külső fa tároló

-A telek végében Tassi Főcsatorna saját stég, csónakkikötő, csónakkiemelő

Közművek és fenntartás

-Vezetékes víz + fúrt kút (iható)

-Villany, csatorna

-Gáz nincs minimális energiafogyasztás

Elhelyezkedés és környék

-A Duna széles, örök panorámával

-Szemben a Rózsa-sziget, 200 m-re szabadstrand

-Tökéletes hely pecához, vízi sportokhoz, nyugodt pihenéshez

Előnyei:

-Az ingatlan teljesen kész nem kell felújítani

-A stég és minden felszerelés a vételár részét képezi

-Készen áll az azonnali használatra vagy kiadásra

Csak a bőröndjét kell hoznia!


Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, hívjon még ma!