Ferienhaus kaufen, Tass

Übersetzter Text
SUCHEN SIE NACH IHREM EIGENEN GRUNDSTÜCK AM WASSER??? ZUR EIGENBENUTZUNG ODER ALS INVESTITION??? ICH BIETE EIN MODERNES, JUNGES, DOPPELT WASSERFRONT-, DREIFACH ISOLIERTES, GEWÖLBTES GRUNDSTÜCK IN TASSON AN DER RSD-KÜSTE ZUM KAUF AN!!! Es fungiert derzeit das ganze Jahr über als gut funktionierendes Gästehaus, was bedeutet, dass es für bis zu 30.000 HUF/Nacht vermietet werden kann!!! Es wurde aus Ziegeln und Sandwichplatten gebaut. Sie müssen für dieses Anwesen kein Geld mehr ausgeben, da es 2023 einer vollständigen Renovierung unterzogen wurde: - Neue Fenster und Türen, davon wurden 2 Velux-Dachfenster eingebaut. - Elektrische Rollläden und Moskitonetze wurden ebenfalls installiert. - Isolierung. - Mit edlem Putz beschichtet. - Vollständige Renovierung des Strom- und Sanitärnetzes. - Austausch von Abdeckungen. - Installation einer Kühl- und Heizklimaanlage (Fisher), die auch über WLAN gesteuert werden kann. - Installation von Heizpaneelen. - Installation maßgefertigter Yisk- und Ikea-Möbel. - Elektronische Geräte. - Strahler und andere Beleuchtungsgeräte. Die Isolierung bietet dank der Sandwichplatten dreifachen Schutz. Das Anwesen ist alarmgesichert. Aufteilung: Von der Terrasse (Sommerküche), die zur Hälfte mit Polycarbonat und zur Hälfte mit Paneelen überdacht ist, betreten wir das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche in hellem, modernem Design und hoher Decke. Von dort aus gelangt man in das helle Bad mit Dachfenster sowie in das gemütliche Schlafzimmer. Beim Verlassen des Grundstücks gelangt man über eine betonierte Auffahrt zu einem gemauerten, isolierten, abschließbaren und alarmgesicherten Abstellraum und zur überdachten Terrasse auf der Rückseite, unter der sich der Whirlpool befindet. Außerdem wurde ein externer Abstellraum aus Holz angelegt. Hinter dem Grundstück befindet sich der Tassi-Hauptkanal. Leitungswasser, gebohrter Brunnen (Trinkwasserqualität), Kanalisation und Strom. Kein Gas! Minimaler Energieverbrauch! Und das ist noch nicht alles!!! Im Kaufpreis enthalten: - Alle Möbel, Elektrogeräte, Kommunikationsgeräte, Zubehör. Auch der Whirlpool!!! - Der betonierte Parkplatz für zwei Autos hinter dem Pier. - Die Mole (mit Rastermietrecht) mit dem Fischerhaus darauf. - Bootshafen, Schiffshebewerk. - Betonierter Rastplatz. Und nicht zu vergessen das wunderbare, ewige Panorama, denn der Donauarm ist hier am breitesten! Gegenüber können wir die Rózsa-Insel bewundern, 200 Meter entfernt liegt der freie Strand. Hier ist alles für ruhiges Angeln und Entspannen vorhanden. Sie müssen sich nicht mit Renovierungsarbeiten herumschlagen, nach Möbeln suchen oder auf eine freie Mole warten. Wir bekommen alles mit der Immobilie!!! Wir müssen nur unsere Koffer mitbringen!!! Verpassen Sie es nicht, rufen Sie noch heute an!!!

Urtext
SAJÁT VÍZPARTI INGATLANT KERES???

SAJÁT HASZNÁLATRA VAGY AKÁR BEFEKTETÉSNEK???

MODERN, FIATALOS DUPLÁN VÍZPARTI, TRIPLÁN SZIGETELT, STÉGES INGATLANT KÍNÁLOK MEGVÉTELRE TASSON AZ RSD PARTJÁN!!!

Jelenleg is egész évben jól működő vendégházként funkcionál, ami annyit tesz akár 30.000. forint/ éjszakáért is kiadható!!!

Téglából és szendvicspanelból épült.
Erre az ingatlanra nem kell már költeni, hiszen 2023.-ban teljes körű felújításon esett át:
- Új nyílászárók, melyből 2 db. Velux tető ablak kerültek beépítésre.
- Elektromos redőnyök és szunyoghálók is felkerültek.- Szigetelés.
- Nemes vakolattal vonták be.- Teljes villany és vízvezeték hálózat felújítása.
- Burkolatok cseréje.- Hűtő-fűtő klíma ( fisher) telepítése, amely wifiről is vezérelhető.
- Fűtő panelek felszerelése.
- Méret pontos Yisk és Ikea bútorok beépítése.
- Elektronikai berendezések.- Spot lámpák egyéb világító eszközök.
Szigetelése van ahol triplán véd a szendvicspanelnek köszönhetően. Riasztó rendszerrel védett az ingatlan.
Elrendezése:Félig polikarbonáttal és félig lambériával fedett teraszról ( nyári konyha) lépunk a világos modern dizájnal és nagy belmagassággal rendelkező amerikai konyhás nappaliba. Melyből nyílik a tető ablakkal ellátott, világos toalettes fürdő. Valamint a hangulatos hálószoba.
Az ingatlanból kilépve betonozott autóbeálló,tégla építésű, szigetelt, zárható, riasztóval ellátott tároló, a hátsó fedett terasz mely alatt a jakuzzi kapott helyet. És egy külső fa tároló is ki lett alakítva.
A telek mögött pedig a Tassi Főcsatorna található.Vezetékes víz, fúrt kút (iható minőségű), csatorna és villany.
Gáz nincs!
Minimális energia fogyasztás!
Itt még nincs vége a felsorolásnak!!!
A vételárba bele tartoznak:- Az összes bútor, az elektromos berendezések, híradástechnikai eszközök, kiegészítők. A jakuzzi is!!!
- A betonozott parkoló két autónak a stég mögött.
- A stég (raszter bérleti joggal) a rajta lévő horgász házzal.
- Csónak kikötő, csónak kiemelő.
- Betonozott pihenő.
Valamint a csodálatos örök panorámát se felejtsük ki, hiszen itt a legszélesebb a Duna ág!

Szemben a Rózsa szigetben gyönyörködhetünk, 200 méterre a szabad strand található.
Itt minden adott a nyugalmas pecához, pihenéshez.
Nem kell már felújítással bajlódni, berendezési tárgyakat keresni, várni,hogy szabad legyen egy stég.
Mindent kapunk az ingatlannal!!! Csak a bőröndöt kell hoznunk!!!

Ne maradjon le róla hívjon még ma!!!