Ferienhaus kaufen, Tata

Übersetzter Text
Im beliebten LÁTÓHEGY-Teil von Tata steht ein Privatgrundstück mit einem 51 m² großen Ferienhaus zum Verkauf! Die Hauptmerkmale der zum Verkauf stehenden Immobilie: - Baujahr: 1986 - Struktur: Beton und Ziegel mit stabiler Struktur - Grundstücksgröße: 51 m² - Grundstücksgröße: 1332 m² - Dachkonstruktion: Stahlbetonbalken, eingebauter Dachboden, mit Ziegeln gedeckt, die Ziegel sind von besserer Qualität, aber gebrauchte Ziegel wurden eingebaut und die Dachlatten darunter wurden ersetzt und sind mit einer Dampfsperrfolie ausgestattet, und die Bodenplatte ist mit 5 cm dicker Glaswolle isoliert - öffentliche Versorgung: Die Elektroinstallation im Anwesen wurde letztes Jahr modernisiert und im Erdgeschoss gibt es auch eine separate Leitung für die Klimaanlage, sodass Sie die Geräte nur daran anschließen müssen Für die Wasserversorgung steht ein gegrabener Brunnen mit Pumpe zur Verfügung, die Anschlüsse für Waschmaschine, Geschirrspüler, Handwaschmaschine, Bad und Küche wurden im Haus installiert, die Anlage stand jedoch nicht unter Druck platziert, das Abwasser aus dem Haus wird in einen 3 m3-Fermenter abgeleitet - Warmwasserversorgung: bereitgestellt durch einen ARISTON 80 L-Elektroboiler, der ein elegantes neues flaches Design aufweist und aufgrund des günstigeren Betriebs an die Nachtuhr angeschlossen ist - Heizung: individuell lösbar: mit Elektropaneelen oder 8 kw mit Eisenofen lösbar (kann mit Kohle und Holz beheizt werden), letzterer steht derzeit auch zur Verfügung - das Ferienhaus mit Dachrinnen rundherum - Räume: Keller, Vorraum, separates englisches WC (Geberit) noch fertigzustellen, Badezimmer mit Duschkabine ebenfalls noch fertigzustellen, Küche/Esszimmer und 2 separate Räume im ersten Stock, von denen einer Zugang hat der Südbalkon - Ausrichtung: N-S - Anfahrt: Von der asphaltierten Straße aus muss man ca. 500 Meter über einen unbefestigten Schotterweg zum Grundstück gehen, das gepflegt und gut begehbar ist Straßenabschnitt - Türen und Fenster: originale Holzfenster und eine eiserne Eingangstür - kostenlos. Der komplett umzäunte Hof hat verschiedene Obstbäume: Kirsche, Birne, Pflaume, Apfel, Himbeere, Aprikose und Weintrauben. Der Boden des Gartens ist für den Anbau von Gemüse und Obst für alle Küchen geeignet! Ich empfehle es denjenigen, die Landwirtschaft betreiben möchten, es ist absolut perfekt für diesen Zweck und für diejenigen, die nach einer Pause von den Wohnblocks frische Luft wollen, Speck im Garten grillen, Potlucks machen oder eine Party mit Freunden organisieren möchten , es ist auch eine perfekte Wahl! Die Immobilie eignet sich sogar für eine langfristige Unterbringung, Sie können sich mit Ihrer Adresse anmelden! Es kann nach Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden! Rufen Sie mich gerne an!

Urtext
Tata közkedvelt LÁTÓHEGY-i részén eladó egy zártkerti ingatlan 51 nm-es nyaralóval!

Az eladó ingatlan főbb jellemzői:

- építési éve: 1986
- szerkezete: beton és tégla stabil szerkezetű
- ingatan nagysága: 51 nm
- telek mérete: 1332 nm
- tetőszerkezete: vasbetongerendás, tetőtér beépített, héjazata cseréppel fedett, a cserép jobb minőségű ám használt cserép került felrakásra illetve az alatta lévő tető lécek cserélve lettek és párazáró fóliával el van látva, a födém pedig 5 cm-es üveggyapot szigeteléssel lett leszigetelve
- közművek: az ingatlanban a villanyvezetékek tavaly lettek korszerűsítve és a földszinten helyet kapott egy külön vezetékkel klíma kiállása is, tehát csak rá kell csatlakozni a berendezéssel, a vízellátáshoz egy ásott kút szivattyúval áll a rendelkezésre, megtörtént a házban a mosógép, mosogatógép, kézmosó, fürdőszoba, konyhába a kiállások kialakítása ugyanakkor a rendszer nyomás alá nem lett helyezve, a házból a szennyvízelvezetése egy 3 m3-es emésztőbe történik
- melegvíz ellátása: ARISTON 80 L-es villanybojler biztosítja, amely elegáns új megjelentésű lapos kivitelű és éjszakai órára kötve az olcsóbb üzemeltetés miatt
- fűtése: egyedileg megoldható: elektromos panelekkel vagy 8 kw-os vaskályhával (szénnel-fával fűthető) lehet megoldani, az utóbbi a rendelkezésre is áll jelenleg
- a nyaraló körbe ereszcsatornával ellátott
- helyiségek: pince, előtér, különálló angol wc (Geberit) befejezésre váró, fürdő zuhanykabinos szintén befejezésre váró, konyha/étkező és az emeleten 2 különálló szoba, amelyből az egyik déli tájolású erkély kapcsolattal rendelkezik
- tájolása: É-D
- megközelítése: kb 500 métert kell haladni az aszfaltozott úttól földes murvás úton az ingatlanhoz, amely gondozott és jól járható útszakasz
- nyílászárói: eredeti fa ablakok és vas bejárati ajtóval rendelkezik
- tehermentes

Teljesen lekerített udvarában különböző termő gyümölcsfák vannak: cseresznyefa, körtefa, szilvafa, almafa, málna, sárgabarack továbbá termő szőlő. A kert talaja alkalmas minden konyhára való zöldségek - gyümölcsök megtermelésére!

Ajánlom annak aki gazdálkodni szeretne teljesen tökéletes erre a célra is továbbá akik a tömblakásokból szabadság után friss levegőre vágyódnak kerti szalonnasütögetés, bográcsozás, baráti körben egy partit szeretne megszervezni szintén tökéletes választás!
Akár tartós lakhatásra is alkalmas az ingatlan, lakcímmel be lehet jelentkezni!

Megtekinthető rugalmasan időpont egyeztetést követően!

Hívjon bizalommal!