Ferienhaus kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text
In Tatabánya, in der Hegybíró-Straße, direkt neben der Hauptstraße Nr. 1, steht ein 773 m2 großes, umzäuntes Gartengrundstück mit Keller und einem 1-Zimmer-Wochenendhaus in Leichtbauweise zum Verkauf. Wenn Sie sich ein eigenes kleines Stück Land in Stadtnähe wünschen, um dem Alltag der Großstadt zu entfliehen, könnte unser ausgeschriebenes Grundstück die ideale Wahl sein. WENN SIE EIN NEUES GRUNDSTÜCK FÜR EIN WOCHENENDHAUS SUCHEN: Das Grundstück verfügt über einen Wasser- und Stromanschluss sowie einen ertragreichen Ringbrunnen zur Bewässerung. Mehrere Lagereinheiten aus Holz bieten zahlreiche Verpackungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück gibt es 2-3 Apfelbäume und Weintrauben. Das kleine Haus auf dem Grundstück ist nur für die Sommersaison geeignet und befindet sich in durchschnittlichem Zustand. Der Keller unter dem Haus ist trocken und eignet sich hervorragend zur Lagerung von Obst, Gemüse, Wein usw. WENN SIE BAUEN WÜRDEN: Es gehört von seiner Klassifizierung her zur Bauzone Gksz-21, was eine Baukapazität von 25 % bedeutet, allerdings darf nur mit einem Abstand von 3 Metern zu den Grundstücksrändern gebaut werden. So ist aufgrund der relativ schmalen Grundstücksgestaltung nur eine Längsbebauung möglich oder man denkt über eine Leichtbaulösung nach, ein Mobilheim oder Containerhaus, das genehmigungsfrei und beliebig aufstellbar ist. Da die Stadt zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen ist, gibt es in der Nähe mehrere Einkaufsmöglichkeiten und auch die Busanbindung ist gut erreichbar. Das Grundstück ist von der Bewirtschaftung ausgenommen und muss daher nicht gekennzeichnet werden. Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Sollten Sie weitere Informationen benötigen oder die Immobilie besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Anfragen: Gyula Rácz 70/367-7577

Urtext
Tatabányán, közvetlen az 1-es fő út melletti Hegybíró utcában, 773 m2-es, zártkerti telek, pincével, rajta 1 szobás, könnyűszerkezetes hétvégi házzal eladó.

Meghirdetett telkünk ideális választás lehet, ha városhoz közel szeretne egy saját kis földrészt, hogy kiszabaduljon a betondzsungel hétköznapjaiból.

HA ÖN HÉTVÉGI HÁZNAK KERESI ÚJ TELKÉT:
Telek vezetékes víz és villany is megtalálható, valamint bőhozamú gyűrűskút a locsoláshoz. Több fatároló is számos pakolási lehetőséget biztosít. A telken 2-3 almafa és szőlő található. A telken lévő kis ház csak nyári szezonra alkalmas, átlagos állapotú. A ház alatt lévő pince száraz, kiváló gyümölcs, zöldség, bor, stb tárolására.

HA ÖN ÉPÍTKEZNE:
Besorolását tekintve Gksz-21 építési övezetbe tartozik, ami 25 %-os beépíthetőséget jelent, de a telek széleitől 3-3 méter elhagyással lehet csak építeni. Így a telek viszonylag keskenyebb kialakítása miatt csak hosszanti irányban tud építeni, vagy könnyűszerkezetes megoldásban, mobilházban, konténerházban gondolkodik, ami nem engedélyköteles és oda telepíti, ahová csak szeretné.

Mivel a város 5 perc sétára elérhető, így a közelben több bevásárló lehetőség is adott, valamint buszközlekedés is könnyedén elérhető.

A telek művelési ág alól ki van vonva, így nem kifüggesztés köteles.

Megköszönve megtisztelő figyelmét, amennyiben további információra lenne szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom jelentkezését.

Érdeklődni: Rácz Gyula 70/367-7577