Ferienhaus kaufen, Tiszavasvári

Übersetzter Text
Ich biete ein 61 m² großes, leichtes Ferienhaus in Tiszavasvári, Gespanschaft Szabolcs-Szatmár-Bereg, im Feriengebiet direkt am Strand zum Verkauf an. Es eignet sich ideal zum Entspannen, zur Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Das 440 m² große Grundstück ist gepflegt und mit Obstbäumen bepflanzt. Im Garten befindet sich ein 20 m² großer Abstellraum. Das Haus wurde mit 2 cm Dämmung, Holzböden und Ziegeldach gebaut und renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden baulichen Zustand befindet. Die Elektrik und der Stromzähler wurden vor drei Jahren komplett erneuert. Fenster und Türen sind aus Kunststoff, was für gute Wärmedämmung und geringe Wartungskosten sorgt. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und ermöglicht so weitere Erweiterungsmöglichkeiten, beispielsweise für Gästezimmer. Aufgrund der Lage und der Ausstattung bietet diese Immobilie als Kapitalanlage eine höhere Rendite als eine Anlage auf der Bank – insbesondere in der Sommersaison ist sie ein attraktives Einnahmepotenzial. Raumaufteilung: Flur: 9,9 m² Wohnzimmer + Küche: 15,4 m² Badezimmer: 2,6 m² Zimmer: 7,9 m² Etage: 25 m²

Urtext
Eladásra kínálok Tiszavasváriban, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, az üdülőtelep részén, a stranddal szemben egy 61 m²-es, könnyűszerkezetes nyaralót, amely ideális választás pihenésre, kiadásra vagy hosszú távú befektetésre.

A 440 m²-es telek rendezett, termő gyümölcsfákkal és egy 20 m²-es tárolóval az udvaron.
A ház 2 cm szigeteléssel, fa födémmel és cserép fedéssel épült, amely felújításon esett át, így szerkezetileg kiváló állapotban van.

A villanyvezetékek és a villanyóra teljes cseréje 3 éve megtörtént, a nyílászárók műanyagból készültek, biztosítva a jó hőszigetelést és alacsony fenntartási költséget.

A felső szint beépíthető, ami további bővítési lehetőséget kínál akár vendégszobák kialakítására.

Az elhelyezkedés és az adottságok miatt ez az ingatlan többet hozhat befektetésként, mint ha az ember a pénzét bankban tartaná — a nyári szezonban kiemelkedő kiadási potenciállal rendelkezik.

Helységlista:
Előtér: 9,9 m²
Nappali + Konyha: 15,4 m²
Fürdőszoba: 2,6 m²
Szoba: 7,9 m²
Emelet: 25 m²