Ferienhaus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Auf dem Hügel Nagykanizsa-Öregförhénc in einer wunderschönen Umgebung steht ein 35 m2 großes Wohnhaus mit einem 3230 m2 großen Grundstück ZU VERKAUFEN! In einer der malerischen Regionen der Weinregion Zalai, auf dem Berg Förhénc, wurde das folgende als Privatgarten klassifizierte Berggut zum Verkauf angeboten, das über eine Asphaltstraße erreichbar ist. Es ist leicht über die Autobahn 74 und die Autobahn M7 zu erreichen, 2 km von der Ausfahrt und 4 km vom Zentrum von Nagykanizsa entfernt. Die üppige und hügelige Landschaft, umgeben von kleinen Kellern, Hütten, Gästehäusern und Weinbergen, ist bei Touristen sehr beliebt, die hierher kommen, wo die blauen und grünen Wanderwege entlang der Bergketten führen. Merkmale der Immobilie: - in den 1980er Jahren auf einem Betonsockel gebaut, mit massivem Mauerwerk aus 28 Ziegeln, Ziegeldach - im Mehrfamilienhaus: 1 Schlafzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer, Terrasse /16,5 m2/ - eine neue 22,5 m2 große Immobilie Außerdem wurde mit dem Bau einer Garage begonnen, die über einen Betonsockel und Wände verfügt, deren Fertigstellung jedoch auf den neuen Eigentümer wartet. Darin ist ein Badezimmer-WC geplant, und es besteht auch die Möglichkeit, 2 Schlafzimmer im ersten Stock einzurichten - Strom ist angeschlossen - es gibt kein Leitungswasser am Berghang, derzeit wird das Wasser aus 1 1000-Liter-IBC-Tank entnommen, der mit einem Filter gereinigt wird - eine Zisterne dient gleichzeitig der Regenwassersammlung - die Beheizung der Räume erfolgt mit einem Ölofen - er ist vom Anbau ausgeschlossen, er muss nicht ausgehängt werden - Unter dem Haus steht ein 15 m2 großer Keller zur Verfügung. Die Gesamtfläche des Grundstücks: 2 x 1615 m2 - auf dem Grundstück gibt es auch viele Obstbäume: Kastanien, Walnüsse, Birnen, Pflaumen. Äpfel, Feigen. Auf den neuen Eigentümer wartet eine völlig autarke Fläche mit toller Ausstattung und hochwertigem Ackerland. Auch die Nachbargrundstücke sind gepflegt und die örtliche Zivilschutzbehörde sowie Überwachungskameras sorgen für eine gute öffentliche Sicherheit in der Gegend. MÖCHTEN SIE IN EINEM RUHIGEN, MALERISCHEN WEINLAND ENTSPANNEN UND Ackerbau betreiben? Das ist die richtige Gelegenheit, verpassen Sie sie nicht! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es lakóház, a hozzá tartozó 3230 m2-es telekkel ELADÓ!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, tömör 28-as tégla falazattal, cserép tetővel
- a lakóházban: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő, terasz /16,5m2/ kapott helyet
- újonnan egy 22,5 m2 garázst is elkezdtek építeni, melynek beton alapja és a falai állnak, de befejezése már az új tulajdonosra vár. Ebben terveztek egy fürdő-WC-t, illetve az emeletre 2 hálószoba kialakítására is van lehetőség
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 1 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel, melyet szűrőberendezéssel tisztítanak
- ciszterna is szolgálja az esővíz gyűjtését
- a helyiségek fűtését olaj tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól ki van véve, nem kell kifüggeszteni
- a ház alatt 15 m2 pince rendelkezésre áll
A földrészlet összes területe: 2 X 1615 m2- két helyrajzi számon szerepel
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, körte, szilva, alma, füge

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.