Ferienhaus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
In traumhafter Lage am Berghang Nagykanizsa-Öregförhénc steht ein 35 m² großes Ferienhaus mit Grundstück zum Verkauf! Dieses Anwesen mit geschlossenem Garten befindet sich in Förhénc-hegy, einer der malerischen Regionen des Weinanbaugebiets Zala, und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Es liegt 2 km von der Autobahnausfahrt M7 und 4 km vom Zentrum von Nagykanizsa entfernt. Die hügelige Landschaft ist von kleinen Weinkellern, Ferienhäusern, Pensionen und Weinbergen umgeben und bei Touristen sehr beliebt. Blaue und grüne Wanderwege führen entlang der Bergketten. Auch hervorragend als Dauerwohnsitz geeignet! Merkmale des Anwesens: - Erbaut in den 1980er Jahren auf einem Betonfundament mit Ziegelwänden und Ziegeldach - Das Obergeschoss verfügt über drei Räume: ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit WC und eine offene Terrasse - Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und ein Geräteschuppen - Stromanschluss vorhanden - Es gibt keinen öffentlichen Wasseranschluss auf dem Dachfirst; das Wasser wird derzeit aus zwei 1000-Liter-IBC-Tanks entnommen - Die Räume werden mit einem Holzofen beheizt - Es besteht keine Ausnahmegenehmigung für die landwirtschaftliche Nutzung; diese muss angemeldet werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1608 m² - Garten und Wirtschaftsgebäude. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zahlreiche Obstbäume: Pfirsich, Kirsche usw. Ein Akazienwald an der Ostseite des Grundstücks steigert den Wert der Immobilie zusätzlich. Ein Gebiet, das sich für die vollständige Selbstversorgung eignet, erwartet den neuen Eigentümer mit hervorragenden Bedingungen und hochwertigem Ackerland. Die Nachbargrundstücke sind ebenfalls gut gepflegt, und die örtliche Polizei sowie Überwachungskameras gewährleisten eine hohe öffentliche Sicherheit in der Gegend. Möchten Sie sich in einer ruhigen, malerischen Weinregion entspannen und Landwirtschaft betreiben? Hier ist Ihre Chance! Unser Büro bietet Ihnen eine Vielzahl kostenloser Serviceleistungen. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditabwicklung, der Erstellung von Energieausweisen und vermitteln Ihnen einen Anwalt zu günstigen Konditionen.

Urtext
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen csodaszép környezetben, 35 m2-es házikó, a hozzá tartozó telekkel ELADÓ!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS KIVÁLÓAN ALKALMAS!
Az ingatlan jellemzői:
- 1980-as években épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- a felső szinthez 3 helyiség tartozik: 1 hálószoba, konyha-étkező, fürdő-WC és egy nyitott terasz
- az alsó szinten: borospince, szerszámtároló kapott helyet
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2 db 1000 literes IBC tartályból történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól nincs kivéve, ki kell kifüggeszteni
A földrészlet összes területe: 1608 m2- kert és gazdasági épület.
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: parasztbarack, cseresznye stb. A telek keleti oldalán akácerdő is emeli a birtok értékét.

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.