Ferienhaus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Zalaegerszeg, 2-stöckiges ZIEGELhaus in ruhiger Umgebung auf ebenem Grundstück! Preis: 13.900.000 HUF Dieses 2-stöckige Backstein-Einfamilienhaus steht im Stadtteil Gógánhegyi von Zalaegerszeg auf einem 1022 m2 großen, gepflegten, mit Obstbäumen und Kiefern bepflanzten Grundstück zum Verkauf. Im unteren Kellergeschoss (ca. 40 m2) wurden ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein weiteres Zimmer und ein kellerähnlicher Teil geschaffen, dessen Deckenhöhe nicht mit einem Keller vergleichbar ist, sondern eher einem Wohnraum gleicht. Im Erdgeschoss (ebenfalls 40 m2) finden wir einen großen Flur, der auch auf einen Balkon mit Fenstern führt, sowie eine einstöckige, aber ausreichend abgegrenzte Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer. Beide Ebenen sind im Verhältnis zu ihrer Größe geräumig und vermitteln ein angenehmes, absolut bewohnbares, nicht beengtes Raumgefühl! Es gibt KEINE Innentreppe zwischen den beiden Ebenen. Eine 18 m² große, gemauerte Garage in gutem Zustand ist integraler Bestandteil des Anwesens. Das Haus verfügt über Holzfenster und -türen. Ein Elektroboiler sorgt für Warmwasser, während ein Kachelofen für Wärme sorgt. Die Wände bestehen ausschließlich aus Ziegeln, mit einer Holzdecke mit Fußbodendämmung, Ziegeldächern und Betondeckung. Das Gebäude verfügt über Strom- und Leitungswasseranschluss, einen Abwasseranschluss am Tor und Gasanschlüsse in der Straße. Die Zufahrtsstraße führt von einer asphaltierten Sackgasse ab, sodass Privatsphäre und Ruhe gewährleistet sind. Das Grundstück befindet sich auf einem 1022 m² großen Grundstück, das mit Ausnahme der Einfahrt (das vorhandene Tor) komplett eingezäunt ist. Das Gelände ist eben, was sowohl die Nutzung als auch die Pflege erleichtert. Wir können die Vorzüge zahlreicher Obstbäume in Form von Äpfeln, Birnen, Pflaumen, Kirschen, Sauerkirschen und Pfirsichen genießen, aber auch eine kleinere Fichtenplantage schmückt das Gelände. Müllabfuhr, Postdienste, Internet und Kabelfernsehen sowie Check-in an der Adresse sind ebenfalls verfügbar! Obwohl sich das Gebäude im Originalzustand befindet, könnte es mit etwas Investition, den notwendigen Anschlüssen und einer ebenen Fläche zu einem wirklich coolen kleinen Zuhause werden. Die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung, der Grundbucheintrag ist frei von Ansprüchen, Klagen und Belastungen, und das Haus kann fast sofort nach Zahlung des Kaufpreises in Besitz genommen werden! Preis: 13.900.000 HUF

Urtext
Zalaegerszegen 2 szintes TÉGLA házikó nyugodt, csendes környezetben sík területen!

Irányára: 13.900.000 Ft

Zalaegerszeg Gógánhegyi részén vált eladóvá ez a 2 szintes tégla családi ház egy 1022 m2- es gondozott, gyümölcsfákkal és fenyvessel beültetett területen.

Az alsó, pinceszinten cca. 40 m2 - en egy toalettel és zuhanyzóval ellátott fürdő, további egy helyiség valamint egy pincéhez hasonlítható rész került kialakításra, melyeknek belmagassága nem egy pincéhez hasonlítható, sokkal inkább lakótérhez.

A földszinten szintén 40 m2 - en találunk egy nagyméretű előteret, mely egy ablakokkal beépített erkélyhez is vezet, valamint egy egy légterű, de kellőképp elhatárolt konyhát és nappalit / hálót.

Mindkét szint méretéhez képest tágas terekkel rendelkezik, kellemes, abszolút élhető térérzetet biztosít nem pedig összenyomottat!

A kettő szint között belső lépcső NEM került kialakításra.

Szerves részét képezi az ingatlannak egy 18 m2 - es jó állapotú tégla garázs.

Az otthon fa nyílászárókkal rendelkezik.
Melegvízellátásáról villanybojler gondoskodik, míg melegéért cserépkályha felel.

Falazata kizárólag téglából épült, aljzatszigeteléssel, cserépfedéssel és betonréteggel ellátott fa födémmel rendelkezik.

Az épület árammal és vezetékes vízzel rendelkezik, csatorna a kapunál, gáz pedig az utcában található.

Egy aszfaltozott zsákutcáról nyílik le az ingatlanhoz vezető út, így a privát szféra és a nyugalom garantált.

Az ingatlan egy 1022 m2 - es területen található, mely a bejárat kivételével, ( a kapu ami rendelkezésre áll) - teljesen körbekerített.

A terület sík, mely megkönnyíti mind a hasznosítását, mind a karbantartását.

Számtalan bő termésű gyümölcsfa hasznait élvezhetjük alma, körte, szilva, cseresznye, meggy és barack formájában, de egy kisebb lucfenyő ültetvény is díszítik a területet.

Szemétszállítás, postai szolgáltatások, internet és kábeltévé, valamint a lakcímre történő bejelentkezés is elérhető!

Bár az épület eredeti állapotú, némi ráfordítással, közműellátottságával, sík területével és egy igazán klassz kis otthon válhat belőle.

Az otthon tulajdonviszonyai rendezettek, tulajdoni lapja igény, per -és tehermentes, a vételár kifizetését követően szinte azonnal birtokba vehető!

Irányára: 13.900.000 Ft