Ferienhaus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Ich biete dieses 1.800 m² große Vorstadtgrundstück im Stadtteil Aranyod von Zalaszentgrót zum Verkauf an, nur 28 km vom Plattensee entfernt, in einer wunderschönen, grünen Umgebung und in hervorragender Lage. Eine lange Asphaltstraße führt zum Grundstück, die letzten ca. 60 Meter sind gepflastert. Das Grundstück ist von zwei Straßen aus erreichbar. Es ist unter einer topografischen Nummer gemäß der Klassifizierung „Obstgarten 1.800 m² (7,2 AK)“ eingetragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Backsteingebäude in durchschnittlichem Zustand mit einem gepflegten Garten. Davor und dahinter erstreckt sich ein Obstgarten mit ca. 60 Obstbäumen (Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Pfirsiche, Mispeln, Weintrauben). Im Obergeschoss befindet sich ein 21,14 m² großer, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Holzbalkendecke und Fliesenboden. Im Untergeschoss befindet sich ein 14,73 m² großer Keller/Abstellraum. Am anderen Ende des Grundstücks steht ein weiteres, 15 m² großes, mit Wellblech gedecktes Lagergebäude. Das Anwesen ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen. Das gemauerte Gebäude und das mobile Gebäude verfügen über separate Zähler, sodass das Anwesen ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Die Eigentümer sind derzeit Cousins, und ein Zaun trennt die beiden Wohneinheiten. Gas- und Abwasseranschluss sind nicht vorhanden; Geheizt werden kann traditionell mit einem Ofen oder elektrisch. Von einigen nach Osten ausgerichteten Bereichen bietet sich ein wunderschönes Panorama. Das Anwesen eignet sich perfekt als dauerhafter Wohnsitz, zur Landwirtschaft oder als Ferienhaus, wenn Sie dem Alltag entfliehen und die Landschaft genießen möchten. Das Grundstück ist lastenfrei und unterliegt dem Grundstücksgesetz (der Kaufvertrag muss unterzeichnet werden). Trotzdem steht einem sofortigen, vorübergehenden Einzug nichts im Wege! Zalaszentgrót ist eine kleine Stadt mit ca. 100 Einwohnern. 6.200 Einwohner, gelegen in den Zala-Bergen im Tal des Flusses Zala. Der Ort verfügt unter anderem über ein Gesundheitszentrum mit umfassenden Leistungen, ein Schulsystem vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, eine Musikschule, ein Thermalbad, ein Landratsamt, eine Polizeistation und eine Wache der Guardia Civil. Dank seiner zentralen Lage sind Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km) und Kehidakustány (13 km) schnell erreichbar. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns an, und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Finanzierungsabwicklung und ein Anwalt mit fairen Honoraren!

Urtext
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Aranyod városrészében kínálom megvételre ezt az 1 800 nm-es külterületi ingatlant, mely erdők ölelésében, csodaszép zöld környezetben található, rendkívül jó az elhelyezkedése.
Hosszan aszfaltos út vezet a birtokhoz, az utolsó kb. 60 méteren muvás út, két utcáról is megközelíthető!

Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott, besorolás szerint:
- gyümölcsös 1 800 nm (7,2 AK)

A telken egy átlagos állapotú, tégla falazatú épületet találunk, körülötte rendezett udvarral, előtte, mögötte gyümölcsössel (kb.60 db gyümölcsfa, alma, körte, cseresznye, szilva, barack, naspolya, szőlő).

A házban a felső szinten egy 21,14 nm-es nappali-konyha helyiség került kialakításra, nagyon hangulatos, fagerendás mennyezettel, a padló járólappal burkolt. Az alsó szinten egy 14, 73 nm-es pince/tároló helyiség van.

A telek másik végében egy 15 négyzetméteres, vaslemezzel borított tároló építmény is elhelyezésre került.

A vezetékes villany -és vízhálózatra is rá van csatlakozva az ingatlan, a téglaépületnek és mobilépítménynek is külön-külön mérőórái vannak, így akár baráti társaságnak is tökéletes választás lehet a birtok. Jelenleg is unokatestvérek a tulajdonosok, a "két rész" között kerítés is épült.

A gáz- és csatornahálózat nincs kiépítve a területen, a fűtés hagyományos módon kályhával, vagy elektromos berendezéssel oldható meg.

A keleti tájolású terület egyes részeiről csodaszép panoráma tárul elénk.

Tökéletes választás lehet az ingatlan akár állandó lakhatásra is, gazdálkodásra, vagy nyaralóként is, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

Az ingatlan tehermentes, a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!