Ferienhaus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Ich biete dieses 50 m² große, gemauerte Ferienhaus auf einem Weinberghang im Ortsteil Felsőaranyod von Zalaszentgrót zum Verkauf an. Das Grundstück umfasst 2.842 m². Das Haus liegt in einer wunderschönen, von Wäldern umgebenen Umgebung. Eine asphaltierte Straße führt bis zum Grundstück, die letzten ca. 200 Meter sind ein ganzjährig gut befahrbarer Schotterweg. Es ist das vorletzte Haus in einer Sackgasse, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Das Gebäude verfügt über ein 16,89 m² großes Zimmer im Obergeschoss, eine 7,57 m² große Küche, einen 14 m² großen Weinkeller im Erdgeschoss und einen kleinen separaten Abstellraum im Anbau. Stromanschluss ist vorhanden, und auf dem Grundstück befindet sich auch ein Wasseranschluss. In der Umgebung wachsen zahlreiche Obstbäume, und der hintere Teil des Grundstücks ist bewaldet. Fast das gesamte Grundstück bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Zala-Tal. Das Ferienhaus ist lastenfrei, hat nur einen Eigentümer und ist unter einer topografischen Nummer eingetragen. Es unterliegt nicht dem Grundstücksgesetz, der Kaufvertrag muss nicht öffentlich bekannt gegeben werden, und es kann sofort bezogen werden! Grundbucheintrag: Fläche, die aus einem geschlossenen Garten- und Wirtschaftsgebäude herausgelöst wurde. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren, Wochenendhäuser und Ferienhäuser für touristische Zwecke. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis! Besichtigen Sie das Haus und machen Sie bei Interesse ein Angebot! Zalaszentgrót ist eine Kleinstadt mit ca. 6.200 Einwohnern in den Zala-Bergen, im Tal des Flusses Zala. Sie verfügt unter anderem über ein Gesundheitszentrum mit umfassenden Leistungen, ein Schulsystem vom Kindergarten bis zum Gymnasium, eine Musikschule, ein Thermalbad, ein Gemeindeamt, eine Polizeistation und eine Guardia Civil. Dank der zentralen Lage sind Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km) und Kehidakustány (13 km) schnell erreichbar. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns einfach an – wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Finanzierungsabwicklung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Felsőaranyod városrészének szőlőhegyén kínálom megvételre ezt a tégla falazatú, bruttó 50 nm-es nyaralót, melyhez 2 842 nm-es telek tartozik. A házikó erdők ölelésében, csodaszép környezetben található. Végig aszfaltos út vezet az ingatlanhoz, az utolsó kb. 200 méteren pedig murvás út, egész évben jól megközelíthető. Egy zsákutca utolsó előtti házikója, átmenő forgalom nincs.

Az épületben a felső szinten egy 16,89 nm-es szoba, egy 7,57 nm-es konyha helyiségek találhatóak, lent egy 14 nm-es borospince, a ház folytatásában egy kis különnyíló tároló helyiség van.

A villany be van kötve az épületbe és vezetékes víz is van telken belül. A területen számtalan, bő termésű gyümölcsfát találunk, a hátsó rész pedig fás/bokros.
Szinte az egész területről csodaszép panoráma tárul elénk a Zala-völgyére.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. Nem tartozik a földforgalmi törvény hatálya alá, nem kell kifüggeszteni az adásvételi szerződést, azonnal birtokba vehető!

Telekkönyvi besorolása:
kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.
Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!