Ferienhaus kaufen, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten dieses Wochenendhaus in wirklich schöner und ruhiger Lage in Kaposvár, Lonkahegy, in der Borbarát-Straße zum Verkauf an, das auch als Dauerwohnsitz geeignet ist. Das Haus verfügt über zwei Etagen, ist praktisch gestaltet und hat eine Wohnfläche von 60 m2. Im Erdgeschoss betreten wir ein eingebautes, verglastes Foyer, von dem aus sich ein luftiger Wohnraum mit Küche öffnet, an den sich das Badezimmer anschließt. Vom Foyer aus startet auch die Treppe ins Obergeschoss, von hier aus erreichen wir auch den Heizungskeller. Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Flur und zwei Zimmer mit separaten Eingängen. In den letzten Jahren wurden mehrere Renovierungen durchgeführt, die Außenfenster und -türen sind isoliert und haben Kunststoffrahmen, das Badezimmer ist neu und der Stromanschluss beträgt 32 Ampere. Beheizt wird das Haus mit einem zentralen Mischbrennstoffkessel und Heizkörpern, für Komfort sorgt eine Klimaanlage im Obergeschoss. Das Grundstück ist 1427 m2 groß, liegt in Hanglage, neigt sich leicht zur Seite, hat aber durch die terrassierte Bauweise viele waagerechte Anteile. Sowohl das Haus als auch der Garten sind sorgfältig gepflegt und gemütlich.

Urtext
Kaposváron, a Lonkahegyen, a Borbarát utcában kínáljuk megvételre ezt az igazán szép és nyugodt helyen található hétvégi házat, ami alkalmas állandó lakhatásra is. A ház kétszintes, kialakítása praktikus, lakótere 60 m2-es. Lent egy beépített, üvegezett előtérbe lépünk, innen nyílik a konyhával egy légterű nappali, amihez csatlakozik a fürdő. Szintén az előtérből indul az emeletre vezető lépcső, és a kazánházba is innen jutunk. Fent kis közlekedő és két külön bejáratú szoba kapott helyet. Az elmúlt években több felújítás történt, a külső nyílászárók hőszigeteltek, műanyag keretesek, új a fürdőszoba, és a villanybekötés 32 Amperral. A ház fűthető központi, vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal, valamint fent egy klímaberendezés is szolgálja a komfortérzetet. A telek 1427 m2-es, domboldalon fekszik, oldalirányban enyhén lejt, illetve emelkedik, de a teraszos kialakításnak köszönhetően sok a vízszintes rész. Mind a ház, mind a kert gondosan karbantartott, hangulatos.