Ferienhaus kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
In Nagykanizsa-Cserfőhegy, in einer wunderschönen Umgebung, biete ich anspruchsvollen Käufern das folgende Anwesen zum Verkauf an, das sich auch hervorragend als Dauerwohnsitz eignet! Das Grundstück ist als Privatgarten klassifiziert, jedoch von der Bewirtschaftung ausgeschlossen und kann daher sofort in Besitz genommen werden! In einer der malerischen Gegenden der Weinregion Zalai, auf dem Cserfő-Hügel, wurde das folgende als Privatgarten klassifizierte Berggut zum Verkauf angeboten, zu dem eine asphaltierte Straße führt. Es ist auch leicht über die Autobahn M7 zu erreichen, 5 km von der Ausfahrt und 8 km vom Zentrum von Nagykanizsa entfernt. Die hügelige Landschaft, umgeben von kleinen Kellern, Ferienhäusern, Gästehäusern und Weinbergen, ist bei Menschen, die der Stadt entfliehen möchten, und bei Touristen, die hierher kommen, sehr beliebt. Merkmale der Immobilie: - Das Wohngebäude wurde 1979 auf einem Betonfundament mit Ziegelwänden und Ziegeldach errichtet. - Im Erdgeschoss: Küche, Schlafzimmer, Terrassenräume. - Im ersten Stock gibt es einen fertigen Extraraum und 2 Balkone - Fenster sind aus Holz, mit Lamellen ausgestattet - Strom wird beheizt - es wird durch einen Holzofen beheizt - im Keller befindet sich ein 20 m2 großer Weinkeller - 3 Zisternen sorgen zusätzlich für die Wasserversorgung / 1 am Haus, 2 an der Hof- und Gartengrenze - eine Klärgrube ist für die Abwasserspeicherung vorgesehen. Außerdem wurde im Hof eine Gartenpergola aus Holz gebaut, die der perfekte Ort für Familientreffen ist. Es gibt auch eine Garage (14,5 m2) im Hof. Das Grundstück ist 2.722 m2 groß, fast vollständig eingezäunt und eignet sich auch hervorragend für die Landwirtschaft. Fast 100 Obstbäume im Garten decken den jährlichen Vitaminbedarf. /Äpfel, Birnen, Kirschen, Pflaumen, Pfirsiche, Walnüsse, Quitten, Himbeeren, Brombeeren und zu guter Letzt ein paar Reihen köstlicher Weintrauben im Lauben-Design. Auf den neuen Eigentümer wartet ein völlig autarkes Areal mit hervorragender Ausstattung und hochwertigem Ackerland. Dies ist ein perfekt gepflegtes Anwesen. Wenn Sie danach suchen, suchen Sie nicht weiter, Sie haben es gefunden! Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich auf Ihren Anruf! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Nagykanizsa-Cserfőhegyen csodaszép környezetben kínálom megvételre az alábbi állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas birtokot igényes vevők számára!
Az ingatlan zártkerti besorolású, de ki van véve művelési ág alól, így azonnal birtokba vehető!

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén, Cserfő -hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok, ahová végig aszfaltos út vezet.
Az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 5 km távolságra, Nagykanizsa központja 8 km-re található.
A dimbes-dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű a városból kiszakadni vágyók és az ide látogató turisták körében is.

Az ingatlan jellemzői:
- a lakóépület 1979-ben épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- a földszinten: konyha, hálószoba, terasz helyiségek kaptak helyet
- az emeleten szerkezetkész plusz szobával és 2 erkéllyel
- ablakok fa szerkezetűek, spalettával felszereltek
- villany be van vezetve
- fűtése fatüzelésű kályhával történik
- 20 m2 borospince található a szuterén részen
- 3 ciszterna is biztosítja a vízellátást /1 a háznál, 2 az udvar és a kert határán
- szennyvíztárolásra emésztőgödör van kialakítva
A ház folytatásában fürdő, nyári konyha, tároló, WC kaptak helyet.
Az udvaron egy fából épített kerti pergola is megépítésre került a családi összejövetelek tökéletes helyszínére. Az udvaron garázs / 14,5 m2/ is helyet kapott.
A telek 2722 m2, szinte teljesen be van kerítve, gazdálkodásra is kiválóan alkalmas.
A kertben közel 100 db termő gyümölcsfa biztosítja az éves vitamin szükségletet. /Alma, körte, cseresznye, szilva, barack, dió, birsalma, málna, szeder és nem utolsó sorban néhány sor csemege szőlő lugasos kialakítással.
Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.

Ez egy tökéletesen, szépen karban tartott birtok, ha ilyet keres ne lapozzon tovább, megtalálta!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!