Ferienhaus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Ich biete dieses 7.319 m² große, umzäunte Gartengrundstück im Stadtteil Csáford von Zalaszentgrót zum Verkauf an, nur 28 km vom Plattensee entfernt, umgeben von Wäldern und in einer wunderschönen grünen Umgebung. Es befindet sich in einer äußerst guten Lage. Das Grundstück ist je nach Klassifizierung unter zwei topografischen Nummern registriert: - Wiese 130 m² - Ackerland 2.084 m², Obstgarten und Wirtschaftsgebäude 1.591 m², Wiese 3.514 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein renoviertes Backsteingebäude mit einem gepflegten Hof drumherum, Ackerland davor und einem Akazien-/Wald-/Strauchgebiet dahinter. Vor kurzem wurde das Ferienhaus renoviert, ein neues Wasser- und Abwassersystem gebaut und auch das Stromnetz erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich ein 12,59 m² großer Weinkeller, eine 7,68 m² große Küche, ein 1,46 m² großes WC und Waschraum, ein 11,69 m² großes Zimmer, ein 2,7 m² großes Duschbad und der angenehmste Teil des Grundstücks, eine äußerst praktische, 60 m² große, betonierte Terrasse vor dem Haus. Von der nach Osten ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich ein herrliches Panorama. Das Gebäude ist an das öffentliche Wassernetz angeschlossen, verfügt jedoch zusätzlich über einen Regenwassersammler. Die Kanalisation ist in diesem Bereich nicht vorhanden, das Abwasser wird in einem Klärbecken entsorgt. Die Heizung erfolgt derzeit traditionell mit einem Kamin. Das Anwesen eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, für landwirtschaftliche Zwecke oder als Ferienhaus, wenn Sie dem Lärm der Welt entfliehen und das Panorama der Landschaft genießen möchten. Die Immobilie ist unbelastet, hat einen Eigentümer und unterliegt dem Grundstücksverkehrsgesetz (der Kaufvertrag muss ausgesetzt werden). Trotzdem steht einem sofortigen, vorübergehenden Besitz nichts im Wege! Der angegebene Preis versteht sich inklusive Möbel/Ausstattung, ohne persönliche Gegenstände und Werkzeuge! Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei, schauen Sie sich die Immobilie an und machen Sie ein Angebot, wenn sie Ihnen gefällt! Zalaszentgrót ist eine Kleinstadt mit ca. 6.200 Einwohnern im Zala-Gebirge im Tal des Flusses Zala. Sie verfügt unter anderem über ein Gesundheitszentrum mit umfassenden Dienstleistungen, ein Schulsystem vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule, eine Musikschule, ein Thermalbad, ein Bezirksamt, eine Polizeiwache und eine Guardia Civil. Dank der zentralen Lage sind Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km) und Kehidakustány (13 km) schnell erreichbar. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Csáford városrészében kínálom megvételre ezt a 7 319 nm-es zártkerti ingatlant, mely erdők ölelésében, csodaszép zöld környezetben található, rendkívül jó az elhelyezkedése.

Az ingatlan két helyrajzi számon nyilvántartott, besorolás szerint:
- rét 130 nm
- szántó 2 084 nm, gyümölcsös és gazdasági épület 1 591 nm, rét 3 514 nm

A telken egy felújított, tégla falazatú épületet találunk, körülötte rendezett udvarral, előtte szántóval, mögötte akácos/fás/bokros terület.

Az elmúlt időkben a házikó felújításra került, új víz- és szennyvízrendszer került kiépítésre, a villamosenergia-hálózat is megújult. Az épületben lent egy 12,59 nm-es borospincét találunk, a fenti részen 7,68 nm-es konyhát, 1,46 nm-es Wc-kézmosó helyiséget, 11,69 nm-es szobát, 2,7 nm-es tusolót, illetve a ház előtt a birtok legkellemesebb részét, egy rendkívül praktikus, 60 négyzetméteres, betonozott nyitott teraszt. Mesés panoráma tárul elénk a keleti tájolású területről.

A vezetékes vízhálózatra van csatlakozva az épület, de ezen kívül esővíz-gyűjtő is rendelkezésre áll, a csatornahálózat nincs kiépítve ezen a részen, a szennyvíz elhelyezése derítőbe megoldott. A fűtés hagyományos módon, kandallóval van jelenleg megoldva.

Tökéletes választás lehet az ingatlan akár állandó lakhatásra is, gazdálkodásra, vagy nyaralóként is, ha szeretne kicsit elvonulni a világ zajától és gyönyörködni a táj nyújtotta panorámában.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

A meghirdetett ár magában foglalja a bútorokat/berendezéseket is, a személyes tárgyak és szerszámok nélkül!

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!