Ferienhaus kaufen, Zalaszentgrót

Übersetzter Text
Nur knapp 28 km vom Plattensee entfernt, im Ortsteil Csáford von Zalaszentgrót, biete ich dieses 54 m² große Ferienhaus aus Lehmziegeln und Ziegeln auf einem 5.755 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das Haus liegt inmitten einer wunderschönen, grünen Umgebung, umgeben von Wäldern. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume und einen Weinkeller. Die Heizung kann derzeit konventionell erfolgen, die Wasserversorgung kann über die Hauswasserleitung oder einen Brunnen erfolgen, die Stromversorgung über Solaranlage oder durch Anschluss an das Stromnetz (die Nachbargrundstücke sind bereits an das Stromnetz angeschlossen). Das Grundstück ist gepflegt, das Haus benötigt bei Bedarf eine Renovierung. Von einigen Stellen des Grundstücks bietet sich ein herrlicher Panoramablick. Die Gegend ist äußerst ruhig, sodass selbst Autolärm nicht zu hören ist. Das Anwesen eignet sich ideal für Unternehmer, Investoren, als Wochenendhaus oder Ferienhaus für touristische Zwecke. Das Ferienhaus ist lastenfrei, hat nur einen Eigentümer und ist unter einer einzigen Flurstücksnummer eingetragen. Das Grundstück unterliegt dem Grundstücksgesetz (der Kaufvertrag muss öffentlich ausgehängt werden), dennoch steht einer sofortigen, vorläufigen Nutzung nichts im Wege! Die Grundstücksklassifizierung im Grundbuch sieht wie folgt aus: Ackerland – 1.590 m², Obstgarten und Wirtschaftsgebäude – 432 m², Weinberg – 1.808 m², Wiese – 1.925 m². Der angegebene Preis ist ein Richtpreis! Besichtigen Sie das Grundstück und machen Sie bei Interesse ein Angebot! Zalaszentgrót ist eine Kleinstadt mit ca. 6.200 Einwohnern in den Zala-Bergen, im Tal des Flusses Zala. Sie verfügt unter anderem über ein Gesundheitszentrum mit umfassenden Leistungen, ein Schulsystem vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe, eine Musikschule, ein Thermalbad, ein Landratsamt, eine Polizeistation und eine Wache. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km) und Kehidakustány (13 km) schnell. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns einfach an – wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören professionelle Beratung, bankenneutrale Finanzierungsabwicklung und ein Anwalt mit günstigen Gebühren!

Urtext
A Balatontól alig 28 km-re, Zalaszentgrót Csáford városrészében kínálom megvételre ezt a vegyes (vályog és tégla) falazatú, 54 nm-es nyaralót, melyhez 5 755 nm-es telek tartozik. A házikó erdők ölelésében, csodaszép zöld környezetben található.

Az épületben három helyiséget találunk, két szobát/tárolót, egy borospincét. A fűtés egyenlőre hagyományos módon oldható meg, a vízellátást házi vízmű-rendszerrel lehetne biztosítani, vagy kútfúrással, a villamosenergiát napelemmel vagy a hálózati rendszerre történő csatlakozással (a szomszédos telekre bekötésre került az áram). A terület gondozott, az épület igény szerint felújításra szorul. A terület egyes részeiről csodaszép panoráma tárul elénk, rendkívül csendes környék, ahová az autók zaja sem szűrődik be.

Az ingatlan tökéletes választás lehet turisztikai célból vállalkozóknak, befektetőknek, hétvégi házként, nyaralóként.

A nyaraló tehermentes, egy tulajdonosa van, egy helyrajzi számon van nyilvántartva. A földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (ki kell függeszteni az adásvételi szerződést), viszont ennek ellenére az azonnali, ideiglenes birtokbavételnek nincs akadálya!

Telekkönyvi besorolása:
szántó - 1 590 nm
gyümölcsös és gazdasági épület - 432 nm
szőlő - 1 808 nm
rét - 1 925 nm

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, akkor tegyen rá ajánlatot!

Zalaszentgrót a Zalai-dombságban, a Zala folyó völgyében elhelyezkedő, kb. 6 200 főt számláló kisváros. Rendelkezik többek között komplex szolgáltatást nyújtó Egészségügyi Központtal, az óvodától a középiskolai képzésig iskolarendszerrel, zeneiskolával, termálfürdővel, Járási Hivatallal, Rendőrőrssel, Polgárőrséggel. Központi fekvésének köszönhetően gyorsan elérhető Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), Kehidakustány (13 km).
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!