Ferienhaus kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Auf einem ruhigen Hügel in Zalaegerszeg, auf dem Géva-Hügel mit herrlichem Panoramablick, bieten wir dieses renovierungsbedürftige Anwesen zum Verkauf an. Die Merkmale sind: - 1146 m² unbebaute Fläche, davon 11,41 Meter breit. - Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt 24,2 m², inklusive der Terrasse (34,5 m²). - Das Haus wurde auf einem Betonfundament mit Ziegelmauerwerk errichtet und im Zuge der Renovierung mit Ziegeln gedeckt. - Die Außenwände sind mit 5 cm Nickelzell-Dämmung versehen. - Ein Regenwasserableitungssystem leitet das Regenwasser in eine Zisterne ab, schützt so die Hauskonstruktion und nutzt das gesammelte Wasser zur Bewässerung. - Fenster und Türen sind aus Holz. - Stromanschluss ist vorhanden. - Wasseranschluss befindet sich an der Straße. - Gas- und Abwasseranschluss sind nicht vorhanden. - Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Terrasse und einem traumhaften Blick auf die Hügel von Zalaegerszeg. Der zweite Wohnraum (ehemals ein Weinkeller) befindet sich unter der Terrasse und dem Gebäude. Er ist weder beheizt noch klimatisiert. Die Terrasse ist 10,36 m² groß. Im Garten befinden sich ein Abstellraum und Obstbäume. Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich, da eine separate Asphaltstraße zum unteren Teil des Gartens führt. Ich empfehle diese Immobilie allen, die von einem naturnahen Zuhause träumen. Von der hoch über dem Boden schwebenden Terrasse bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die Hügel von Zala. Das Haus, das auf einem soliden Fundament steht, bietet eine hervorragende Gelegenheit, eigene Ideen zu verwirklichen. In seiner jetzigen Form bildet es eine sichere und wertvolle Basis für weitere Ausbauten, die durch den Geschmack und die Kreativität des neuen Eigentümers ergänzt werden können. Nach Abschluss der Renovierung werden Sie mit echter Zufriedenheit auf diese inspirierende Herausforderung zurückblicken können. Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten oder Fragen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ihre Zufriedenheit ist uns das Wichtigste, und wir helfen Ihnen gerne, die beste Entscheidung zu treffen. Unser Büro bietet seinen Mandanten ein umfassendes Leistungsspektrum. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, kostenloser CSOK- und Kreditverwaltung, der Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Konditionen!

Urtext
Zalaegerszeg csendes, csodálatos panorámával rendelkező domb tetején a Géva-hegyen kínáljuk eladásra, ezt a felújítás alatt álló ingatlant, melynek jellemzői:

- 1146 m2-es művelési ág alól kivont terület, melynek szélessége 11,41 méter.
- Az építmény nettó 24,2 m2, a terasszal együtt 34,5 m2.
- A ház beton alapra, tégla falazattal épült, mely a jelenlegi felújításkor cserép borítású tetőt kapott.
- A külső falakat 5 cm-es nikecell szigeteléssel borították.
- Kiépített esővíz elvezető rendszer gondoskodik a csapadék elvezetéséről, amely egy ciszternába folyik,
ezáltal a ház szerkezete védett, az összegyűjtött víz pedig öntözésre használható.
- Nyílászárói fa szerkezetűek.
- Az ingatlanba a villany be van vezetve.
- Víz az utcában található.
- Gáz és szennyvíz csatorna nem került kiépítésre.
- A ház két szinten helyezkedik el. Az utca szinten egy lakóhelyiség terasszal,
ahonnan varázslatos kilátás nyílik a zalai dombokra. A másik lakótér (mely egykor borospince volt) a terasz és az építmény alatt található.
- Fűtése, hűtése nincs kialakítva.
- A terasza 10,36 m2 nagyságú.
- Az udvaron tárolóhely, gyümölcsfák egyaránt megtalálhatók.
- A terület két irányból is megközelíthető, hiszen a kert alsó részéhez külön aszfaltozott út vezet.

Az ingatlant mindazoknak ajánlom, akik természetközeli birtokról álmodoznak. Csodálatos panoráma nyílik a zalai dombokra, amit a levegőben lebegő teraszról élvezhetünk. A stabil alapokon nyugvó ház kiváló lehetőséget kínál saját elképzeléseik megvalósítására. Jelenlegi formájában egy biztos, értékálló alapot ad a további fejlesztésekhez, amelyet új tulajdonosa ízlése és kreativitása tehet teljessé. A felújítás végére igazi elégedettséggel tekinthet majd vissza arra, hogy belevágott ebbe az inspiráló kihívásba.

Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal.

Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!