Ferienhaus kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
ZU VERKAUFEN: WOHNHAUS MIT PANORAMAGARTEN UND OBSTGARTEN IN GUT VERKAUFTER SÜDLICHER STRASSE VON CATAÓR! ACHTUNG! Der Preis ist ein SOMMERPREIS und verhandelbar! ACHTUNG! - Das Haus befindet sich in einem durchschnittlichen bis guten Zustand. - Neben dem Wohnhaus befinden sich zwei weitere Nebengebäude auf dem Grundstück. - Das Grundstück ist nur an das Stromnetz angeschlossen, die anderen Versorgungsleitungen befinden sich nicht an der Straße. - Wir behalten uns das Recht vor, Fehler, Irrtümer und Änderungen vorzunehmen! GRUNDDATEN: - Nutzfläche: ca. 30 m² - Grundstücksgröße: 950 m² - Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück oder im Hof! GRUNDSTÜCK: Zonierungsklassifizierung: Mk-02 Bauweise: (SZ), freistehend Maximale bebaute Fläche: 3 % - 2 x 57 m² (Erdgeschoss + Dachgeschoss) Maximal zulässige Gebäudehöhe: 3 m Kleinste bebaubare Grundstücksfläche: 1.500 m² Garten- und Landwirtschaftsfläche (Mk) Vorschriften für das Gebiet Mk-02: (1) Auf Csatár-hegy beträgt die kleinste bebaubare Grundstücksfläche 720 m². (2) Auf einem Grundstück unter 1.500 m² mit einer maximalen Bebauung von 3 % dürfen ein landwirtschaftliches Gebäude von bis zu 30 m² und ein Kellerraum von maximal der gleichen Größe wie die Grundfläche des landwirtschaftlichen Gebäudes errichtet werden. (3) Auf Grundstücken mit einer Fläche von mehr als 1500 m² dürfen maximal 3 % der bebauten Fläche für ein Nebengebäude mit bis zu 60 m² und einen Kellerraum mit maximal der gleichen Grundfläche wie das Nebengebäude genutzt werden. (4) Auf den Grundstücken in diesem Gebiet müssen die Gebäude freistehend sein und einen Vorgarten von mindestens 5,0 m und einen Seitengarten von mindestens 3,0 m Breite aufweisen. (5) Es ist verboten, das natürliche Geländeniveau auf den Grundstücken in diesem Gebiet um mehr als 1,5 m zu verändern. Falls Sie Ihr jetziges Haus verkaufen müssen, um das Grundstück zu erwerben, stehe ich Ihnen dabei und im gesamten Prozess gerne zur Seite! Für weitere Informationen erreichen Sie mich unter der angegebenen Telefonnummer – auch am Wochenende! UNSERE WEITEREN DIENSTLEISTUNGEN: - Zuverlässige Rechtsberatung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Kreditbearbeitung - KOSTENLOSE, UNABHÄNGIGE Versicherungsberatung - Erstellung von Energieausweisen und Immobilienbewertungen - Ummeldung von Versorgungsunternehmen und Dienstleistern - Übergabe der Immobilie - Renovierung/Neubau - Installation von Alarmanlagen - Garten- und Landschaftspflege - Reinigung der Immobilie - Umzug MIT 10 JAHREN BERUFSERFAHRUNG! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Urtext
ELADÓ PANORÁMÁS ZÁRTKERTI GYÜMÖLCSÖS, HÉTVÉGI HÁZZAL CSATÁR KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ ZSÁKUTCÁJÁBAN!


FIGYELEM!
Az ár IRÁNYÁR, tehát ALKUKÉPES!


FIGYELEM!
- A ház KÖZEPES/JÓ ÁLLAPOTÚ
- A lakó ingatlanon kívül a telken található további 2 MELLÉKÉPÜLET IS
- Az ingatlanba csak ÁRAM került bevezetésre, a többi közmű az utcában sem található!
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


ALAPADATOK:
- Hasznos alapterülete: ∼30 m2
- A telek mérete: 950 m2
- Parkolni a telek előtt vagy az udvaron lehetséges!


A TELEK:
Övezeti besorolása: Mk-02
Beépítés módja: (SZ), mint szabadon álló
Legnagyobb beépítettsége: 3% - 2x57 m2 (földszint+tetőtér)
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 3 m
Kialakítható legkisebb telek területe: 1.500 m2


Kertes mezőgazdasági terület (Mk)
Mk-02 övezet területére vonatkozó előírások:

(1) Csatár-hegyen a beépíthető legkisebb földrészlet területe 720m2.

(2) 1500 m2-nél kisebb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 30 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(3) 1500 m2-nél nagyobb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 60 m2-es
gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű
pinceszinti helyiség helyezhető el.

(4) Az övezet földrészletein az épületeket szabadon állóan, minimum 5,0 m-es előkerttel és min. 3,0
m-es oldalkerttel kell elhelyezni.

(5) Az övezet földrészletein tilos a természetes talajszint 1,5 m-nél nagyobb mértékű megváltoztatása.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Felújítások/Teljes kivitelezés
- Riasztó rendszerek kiépítése
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan