Gewerbeimmobilie kaufen, Budapest IX. Bezirk

Übersetzter Text

Urtext
Önálló szerelőcsarnok, 1800 m2 telekterülettel eladó – Budapest, Soroksári út

A Soroksári úton található ipari telephelyen belül eladó egy különálló szerelőcsarnok, amely telekterülettel vagy anélkül is megvásárolható.
Igény esetén a tulajdonszerzés önálló helyrajzi szám kialakításával, vagy használati megosztási megállapodással, a bejárást biztosító bejegyzett szolgalmi joggal is megoldható.
Az ingatlan főbb jellemzői
Alapterület: 1.118 m² Telek, további 1800 m2
Saját mosdó, WC, étkező és iroda
Csúcsmagasság: 6,0 m
Oldalfalmagasság: 2,9 m
Fekete sugárzós gázfűtési rendszer
Minden belső oszlopnál ipari áram (3 fázis) és sűrített levegő csatlakozási lehetőség
Napkollektorral felszerelt
Egyedileg mérhető villamosenergia- és vízfogyasztás
A gázfogyasztás is egyedileg mérhetővé tehető
Az ingatlan kiválóan alkalmas ipari, szerelői, gyártó, szerviz-, raktározási vagy egyéb gazdasági tevékenység végzésére.
Telekrésszel történő megvásárlás esetén három nagy méretű reklámtábla és egy fedett tároló is a vételár részét képezi valamint több autó is be tud parkolni az ingatlanra.

Vásárlási lehetőségek
1. lehetőség – Csak a csarnok
A szerelőcsarnok telekterület és parkolóhelyek nélkül vásárolható meg.
Vételár: 300 millió Ft + ÁFA
2. lehetőség – Csarnok telekterülettel
Az ingatlan megközelítőleg 1.800 m² telekterülettel együtt is megvásárolható.
Vételár: 390 millió Ft + ÁFA

Elhelyezkedés:

Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Soroksári út könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben HÉV-megálló és több buszjárat is található, így Budapest bármely pontjáról gyorsan elérhető.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Standalone Industrial Workshop Hall with 1,800 m² of Land for Sale – Soroksári Road, Budapest

A standalone industrial workshop hall is available for sale within a larger industrial complex on Soroksári Road, Budapest. The property can be purchased either with or without the associated land.

If required, ownership can be arranged through the creation of a separate land registry number (independent title deed), or alternatively by means of a shared-use agreement with a registered right of way to ensure legal access.

Property Features
Building area: 1,118 m²
Additional land area: approximately 1,800 m²
Private restroom facilities (WC), dining area, and office
Maximum ceiling height: 6.0 m
Side wall height: 2.9 m
Black radiant gas heating system
Every internal column is equipped with three-phase industrial power and compressed air connections
Equipped with solar panels
Individually metered electricity and water consumption
Gas consumption can also be individually metered

The property is ideally suited for a wide range of industrial, mechanical, manufacturing, service, warehousing, or other commercial activities.

If purchased together with the land, the sale also includes:

Three large outdoor advertising billboards
One covered storage area
On-site parking space for multiple vehicles
Purchase Options
Option 1 – Building Only

The workshop hall is available without the land and without parking spaces.

Purchase Price: HUF 300 million + VAT

Option 2 – Building with Land

The property can also be purchased together with approximately 1,800 m² of land.

Purchase Price: HUF 390 million + VAT

Location

The property enjoys an excellent location with outstanding transport connections. Soroksári Road is easily accessible by both car and public transportation. A nearby HÉV suburban railway station and several bus routes provide fast and convenient access from all parts of Budapest.

Contact

I look forward to your call.

If you have any questions regarding this property, financing, or mortgage solutions, feel free to contact me anytime—and I really do mean anytime
(További képekért és információkért kérem hívjon!)