Gewerbeimmobilie kaufen, Budapest XI. Bezirk

Übersetzter Text
Wir bieten ein 4373 m² großes Baugrundstück im belebten 11. Arrondissement zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich im Einzugsgebiet der Straßen Egér út und Andor utca. Aufgrund der zentralen Lage bietet es vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Mögliche Nutzungen: • Bürogebäude • Gewerbe- und Bürozentrum • Exklusives Firmenzentrum • Exklusives Sportzentrum • Exklusiver Autohaus. Das Grundstück ist als institutionelles Gebiet klassifiziert. Basierend auf den vorliegenden Planungsunterlagen ist die Realisierung eines Komplexes mit einer Nettofläche von fast 4000 m² möglich. • 1580 m² Parkplatz • 2420 m² Büro- und Einzelhandelsfläche. Derzeit befinden sich zwei Büros mit einer Gesamtfläche von 350 m² auf dem Grundstück. Das Grundstück ist aus mehreren Richtungen gut erreichbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei Interesse stehe ich Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung!

Urtext
A XI. kerület frekventált részén eladásra kínálunk egy 4373 m2 fejlesztési területet.

A Telephely az Egér út – Andor utca vonzáskörzetében található. A terület frekventált elhelyezkedése miatt széleskörű fejlesztési lehetőséggel rendelkezik.

Felhasználási lehetőségek:
• Irodaház
• Kereskedelmi központ-iroda
• Exkluzív cég központ
• Exkluzív telephely
• Exkluzív sport központ
• Exkluzív autószalon

A terület intézményi besorolásban van, az elkészült minta tervdokumentáció alapján az ingatlanon közel nettó 4000 m2 komplexum megvalósításra van lehetőség.

• 1580 m2 parkoló
• 2420 m2 iroda – kiskereskedelmi terület

Területen jelenleg két iroda található melyek összesen 350 m2-es alapterülettel rendelkeznek, a telephely több irányból is megközelíthető.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!