Gewerbeimmobilie kaufen, Budapest XVI. Bezirk

Übersetzter Text
150 m² großes Geschäftsgebäude im 16. Bezirk zu verkaufen. Parkmöglichkeiten für 9 Autos auf einem 250 m² großen Grundstück in einer stark befahrenen Straße. Bietet die Möglichkeit, mehrere Geschäfte zu betreiben oder zu vermieten. Die Gegend: 16. Bezirk, in einem Einfamilienhausgebiet, an einer stark befahrenen Straße, in einer guten Nachbarschaft. Merkmale des Gebäudes: - Erbaut 2018, Flachdach, Ziegelbauweise. Mit einem Zertifikat für die Gründung einer Eigentumswohnung, als Geschäftsgebäude klassifiziert. Merkmale des Geschäftsgebäudes: Gut aufgeteilte, helle Räume mit einer Flachdachkonstruktion im Stil versetzter Ebenen. Im Zwischengeschoss gibt es einen Geschäftsraum mit Küche und Treppenhaus. Im Obergeschoss ein Büro mit Bad und WC. Im Erdgeschoss gibt es 1 Büroraum, 1 Abstellraum und ein Bad. Alle Verkleidungen im Haus sind einzigartig gestaltet, modern im Stil und äußerst verschleißfest. Die Heizung erfolgt über Inverter-Klimaanlagen und Warmwasser über einen Elektroboiler. Das Gebäude ist mit einem Alarmsystem, einer Kamera und Bewegungsmeldern ausgestattet. Im Jahr 2023 wurden auf dem Dach Solarmodule installiert, die den gesamten Stromverbrauch des Gebäudes decken, und auf dem Parkplatz gibt es auch eine Ladestation für Elektroautos. Wir haben auf dem Grundstück auch Platz für einen Viacolor-Parkplatz mit Parkmöglichkeiten für 9 Autos. AUFTEILUNG: ERDGESCHOSS UND HOCHGESCHOSS – Gemeinschaftsraum – Büro – Lager – Bad mit WC, Waschbecken – Bad ETAGE: – Büro – Bad – WC PARKEN: PARKMÖGLICHKEIT FÜR 9 AUTOS AUF DEM GRUNDSTÜCK VERKEHR: Folgende öffentlichen Verkehrsmittel stehen in der Nähe zur Verfügung: Bus 31, Bus 46, Bus 175, Bus 931 FINANZIERUNG: Die Immobilie kann auch mit einer Bankfinanzierung erworben werden, wobei Ihnen unser Büro mit kostenloser Beratung zur Verfügung steht! PREIS: 180,0 M. DIE BESICHTIGUNG IST FÜR UNSERE KÄUFER KOSTENLOS! Die Angaben in der Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken.

Urtext
XVI. KERÜLETBEN ELADÓ 150M2-ES ÜZLEHELYISÉG, 9 AUTÓ SZÁMÁRA BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG 250M2-ES TELKEN, EGY FORGALMAS UTCÁBAN, SZÁMOS VÁLLAKOZÁS MŰKÖDTETÉSÉRE AD LEHETŐSÉGET VAGY BÉRBEADÁSRA.



A KÖRNYÉK:

XVI. kerület, családi házas övezetben, forgalmas úton, jó környéken.

AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

-2018-ban épült, lapostetős, téglaépítésű. Társasházi alapitó okirattal rendelkező, üzlethelyiség besorolású.

AZ ÜZLETHELYISÉG JELLEMZŐI:

Jó elosztású, világos terekkel rendelkezik, szintek eltolása stílusba épített lapostetős kivitelezéssel.

A magasföldszinten beérkezve egy üzlettér található konyhával és egy lépcsőház. Az emeleten, iroda fürdőszoba mellékhelyiséggel., A földszinten pedig 1 irodahelyiség 1 tároló és egy fürdőszoba.

A házban minden burkolat egyedi kivitelezésű, modern stílusú, magas kopásállóságú. A fűtést Inverteres klímák biztosítják, a meleg vizet pedig villanybojler. Riasztó rendszerrel, kamerával, mozgásérzékelőkkel felszerelt az épület. A tetőre 2023-ban lettek felszerelve napelemek, amelyek az épület teljes villamossági fogyasztását termeli, továbbá a parkolóban elektromos autótöltésre is van lehetőség.

A telken helyünk van még egy viacoloros autóbeálló, parkoló 9 autó számára.

ELRENDEZÉS:

FÖLDSZINT ÉS MAGASFÖLDSZINT

- közösségi tér

- iroda

-tároló

- fürdőszoba mellékhelyiséggel, kézmosóval

-fürdőszoba

EMELET:

- iroda

- fürdőszoba

- mellékhelyiség

PARKOLÁS:

9 AUTÓ SZÁMÁRA BEÁLLÁSI LEHETŐSÉG TELKEN BELÜL

KÖZLEKEDÉS:

A közelben a következő tömegközlekedési lehetősége elérhetőek:

31 busz, 46 busz, 175 busz, 931 busz

FINANSZÍROZÁS:

Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

IRÁNYÁR: 180,0 M



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek