Gewerbeimmobilie kaufen, Budapest XX. Bezirk

Übersetzter Text
Industriegrundstück zum Verkauf im stark frequentierten Teil von Pesterzsébet – Qualifizierung als Wohnimmobilie im Gange Lage: Das Grundstück liegt im stark frequentierten Teil von Pesterzsébet, Budapest, mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Gebiet ist mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar und somit eine ideale Wahl sowohl für Industrie- als auch für Wohnzwecke. Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich auf einem 3000 Quadratmeter großen Gelände, das aus insgesamt sechs separaten Gebäudekomplexen besteht. Das Gebiet ist derzeit als Industriegrundstück registriert, aber der Prozess der Qualifizierung als Wohnimmobilie hat bereits begonnen, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Hauptgebäude: – Dreistöckiges Gebäude – Geeignet für mehrere Funktionen: Büro, Lager, Werkstatt, Wohnimmobilie – Wird derzeit industriell genutzt, kann aber nach einer Neuqualifizierung auch als Wohnimmobilie genutzt werden Weitere Gebäude: – Auf dem Gelände sollen mehrere kleinere Gebäude abgerissen werden, die Platz für Neubauprojekte, Parkplätze oder andere Entwicklungen bieten – Die Anordnung der Gebäude bietet Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Technischer Zustand: Der technische Zustand des Grundstücks ist zufriedenstellend, muss jedoch teilweise renoviert werden. Die abzureißenden Gebäude können Platz für neue Entwicklungen schaffen, was den Wert und die Flexibilität des Grundstücks im Hinblick auf die zukünftige Nutzung weiter steigern wird. Vorteile: – Zentrale Lage von Pesterzsébet – Hervorragende Verkehrsanbindung – Großes, 3000 Quadratmeter großes Grundstück – Klassifizierung als Wohnimmobilie in Arbeit – Multifunktionales Hauptgebäude und Entwicklungsmöglichkeiten Preis: Wettbewerbsfähig für die Ausrichtung des Grundstücks, unter Berücksichtigung der Lage sowie der aktuellen und zukünftigen Möglichkeiten. Ein detailliertes Preisangebot und weitere Informationen erhalten Sie nach einer persönlichen Beratung. Kontakt: Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte unter einem der folgenden Kontakte. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung vor Ort. Das Objekt ist lasten- und forderungsfrei, 1/1 Eigentum und kann sofort in Besitz genommen werden.

Urtext
Eladó Ipari Ingatlan Pesterzsébet Frekventált Részén – Lakóingatlanná Minősítés Folyamatban

Elhelyezkedés: Az ingatlan Budapest Pesterzsébet frekventált részén található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A környék mind autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, így ideális választás mind ipari, mind lakóingatlan céljára.

Ingatlan leírása: Az ingatlan egy 3000 négyzetméteres területen helyezkedik el, amely összesen hat különálló épületkomplexumból áll. A terület jelenleg ipari ingatlanként van nyilvántartva, de a lakóingatlanná minősítés folyamata már megkezdődött, így kiváló befektetési lehetőséget jelent.

Fő épület:

• Három szintes épület

• Több funkcióra is alkalmas: iroda, raktár, műhely, lakóingatlan

• Jelenleg ipari célokra használható, de az átminősítés után lakóingatlan is lehet

További épületek:

• Több kisebb bontandó épület található a telken, amelyek új építési projektekhez, parkolóhelyekhez vagy egyéb fejlesztésekhez nyújtanak helyet

• Az épületek elrendezése lehetőséget biztosít különböző felhasználási módokra

Műszaki állapot: Az ingatlan műszaki állapota kielégítő, de némi felújításra szorul. A bontandó épületek új fejlesztéseknek adhatnak helyet, ami tovább növeli az ingatlan értékét és rugalmasságát a jövőbeni felhasználás szempontjából.

Előnyök:

• Pesterzsébet központi elhelyezkedése

• Kiváló közlekedési kapcsolatok

• Nagy, 3000 négyzetméteres terület

• Lakóingatlanná minősítés folyamatban

• Többfunkciós fő épület és fejlesztési lehetőségek

Ár: Az ingatlan irányára versenyképes, figyelembe véve a lokációt, a jelenlegi és a jövőbeni lehetőségeket. Részletes árajánlat és további információk személyes egyeztetés alapján elérhetők.

Kapcsolat: Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk az alábbi elérhetőségek egyikén. Szívesen állunk rendelkezésére további információkkal, valamint időpontot egyeztetünk a helyszíni megtekintésre.

Az ingatlan per teher és igénymentes, 1/1-es tulajdonú, hamar birtokba vehető.