Gewerbeimmobilie kaufen, Csokonyavisonta

Übersetzter Text
Csokonyavisonta liegt direkt an der Hauptstraße 68, 13 Kilometer nördlich von Barcs. Das Thermalbad Csokonyavisonta mit seinem alkalischen, hydrogencarbonathaltigen, jod-, fluorid- und metakieselsäurereichen Wasser trat 1943 bei der Erdölsuche an die Oberfläche. Das Thermalwasser wird zur Behandlung von Übersäuerung, Verdauungsstörungen, funktionellen Gallenwegserkrankungen, Verstopfung, Wirbelsäulenerkrankungen, chronischen gynäkologischen Beschwerden, Nierenerkrankungen und Erkrankungen des Bewegungsapparates empfohlen. Acht Becken stehen den Gästen zur Verfügung, vier davon im Innen- und vier im Außenbereich. Im Strandbereich gibt es zahlreiche Gesundheits- und Wellnessangebote. Im Ort befinden sich eine Arztpraxis, ein Geschäft, eine Bushaltestelle und ein Tabakladen. Aufgrund der Betriebseinstellung steht in Csokonyavisonta, direkt an der Hauptstraße 68 gelegen, eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Sie wird derzeit als Hobbywerkstatt genutzt. Merkmale der Immobilie: Die Immobilie ist „erstmals“ Ein Teil des Gebäudes dient derzeit als Lagerhalle: Zuvor wurde es als Gemischtwarenladen genutzt. Die ca. 110 m² große Halle besteht aus vier Räumen, deren Innenräume renovierungsbedürftig sind und die sich frei gestalten lassen, auch für Wohnzwecke. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Werkstatt mit drei Stellplätzen (100 m²), zwei Werkstätten für Handwerker und einen Maler, ein Büro, ein noch nicht fertiggestellter Aufenthaltsraum, ein Kompressor und ein Heizraum. Hinter dem Grundstück befindet sich eine 250 m² große, betonierte Fläche, die ebenfalls frei bebaut werden kann. Das Dach der Werkstatt ist sechs Jahre alt (Blechdach), wurde vor zwei Jahren verputzt und ist komplett verkabelt. Drei 32-V-Leitungsschutzschalter (Industriestrom) sind vorhanden. Eine Mischheizung und eine Klimaanlage sind ebenfalls verfügbar. Vor zwei Jahren wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Der Hof ist mit Schotter aufgefüllt. Der aktuelle Preis beinhaltet keine beweglichen Gegenstände; diese werden separat berechnet. Das Grundstück ist ein freistehendes Einfamilienhaus (1/1) und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen. Preis: 15.500.000 HUF. Inklusive beweglicher Gegenstände: Industriekompressor, 3,5-t-Masthebebühne, 3-t-Gummihebebühne, Handwerkzeuge (Preis nach Vereinbarung). Hochwertige Fahrzeuge und Oldtimer können mitverkauft werden! Unser Büro bietet Ihnen umfassende Rechtsberatung, Unterstützung bei der Grundbucheintragung sowie bei der Kredit- und Versicherungsabwicklung (Hausrat und andere Versicherungen). Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bei Interesse an unserem Angebot kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer +36307339250 (WhatsApp, Viber).

Urtext
Csokonyavisonta a 68-as főút mellett, Barcstól 13 kilométerre északra fekszik.
A Csokonyavisontai Gyógy- és Strandfürdő: alkáli-hidrogén-karbonátos, magas jodid, fluorid és metakovasav tartalmú vize 1943-ban olajkutatás során jutott a felszínre. A gyógyvizet savtúltengés, emésztési zavarok, funkcionális epebántalmak, székrekedés, gerincbántalmak, nőgyógyászati idült panaszok, vesebetegségek és mozgásszervi problémák kezelésére ajánlják. 8 medence várja a turistákat. Négy fedett és négy nyitott. Rengeteg a gyógy- és wellness szolgáltatás a strand területén. A faluban orvosi rendelő, bolt, buszmegálló, dohány bolt, található.

Tevékenység befejezése miatt eladóvá vált egy IPARI INGATLAN Csokonyavisontán , közvetlen a 68-as számú főút mellett. Jelenleg hobby műhelyként funkcionál.

Az ingatlan jellemzői:

Az ingatlan "első" része jelenleg raktár:
korábban vegyesboltként üzemelt, kb. 110 m2, mely 4 helyiségből áll, melynek belseje felújítást igényel, szabadon beépíthető, akár lakó funkcióval is ellátható

Az ingatlan hátsó részén
- egy 3 beállóval rendelkező műhely került kialakításra: 2db javító és 1 festő (100m2)
- iroda
- szociális helység (nincs befejezve)
- egy kompresszor
- kazánház kapott helyet

Az ingatlan mögött:
- 250 m2-es betonozott terület helyezkedik el, mely szabadon beépíthető
- a műhely részen a tető 6 éves (lemez), 2 éve lett vakolva, teljesen átvezetékelve, 3x32C típusú kismegszakítók (ipari áram), vegyes tüzelésű központi fűtés és klíma is található

2 éve új nyílászárók kerültek beépítésre.
Udvara feltöltve, zúzott kavicsos.

Jelen feltüntetett ár az ingóságok nélkül értendő, az külön tételt képez!

Az ingatlan 1/1-ben magán tulajdon, per és tehermentes!

Ár: 15.500.000 Ft

Ingóságokkal: ipari kompresszor, 3,5t-ás csápos emelő, 3t-ás gumis emelő, kézi szerszámokkal: ára megegyezés szerint.

Nagy értékű autó, veterán autó beszámítás szóba jöhet!

Irodánk teljes körű jogi tanácsadással, földhivatali- , hitel- és ( lakás és egyéb ) biztosítás ügyintézéssel nyújt segítséget.

Az ingatlan előre leegyeztetett időpontban megtekinhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általunk kínált ingatlan, kérem keressenek bizalommal az alábbi telefonszámon: +36307339250 ( WhatsApp, Viber )