Gewerbeimmobilie kaufen, Debrecen

Übersetzter Text
Ich biete dieses 7640 Quadratmeter große, derzeit als landwirtschaftliche Nutzfläche registrierte Grundstück mit einem 970 Quadratmeter großen Überbau zum Verkauf an. Der Überbau dient derzeit als Stall, vorher als Geflügelfarm, und der Dachboden eignet sich auch zur Getreidelagerung. MERKMALE: – gemauerter Überbau mit einer Grundfläche von 970 Quadratmetern, – 7640 Quadratmeter großes Grundstück, – Gemeinschaftsraum (Zimmer, Bad, Küche), – Stall und Geflügelfarm, – Lage in der Nähe der Hauptstraße und Autobahn, – freistehendes Wirtschaftsgebäude, Hof – Gebäudeklassifizierung Gá-Ip/9, – kleinste Grünfläche 30 % – 50 % bebaut, – 9,5 m Gebäudehöhe. In Zukunft wird eine 16 Meter breite Asphaltstraße gebaut, die als Wende- und Parkplatz für Lkw genutzt werden soll. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück im westlichen Industriepark von Debrecen und kann daher für Investoren, aber auch für landwirtschaftliche Zwecke interessant sein! Bei Interesse an der Immobilie wenden Sie sich vertrauensvoll an mich, ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung!

Urtext
Eladásra kínálom ezt a 7640 négyzetméteres, jelenleg mezőgazdasági területként nyilvántartott, 970 négyzetméteres felépítménnyel rendelkező ingatlant. A felépítmény jelenleg istállóként, korábban baromfi üzemként funkcionált, továbbá a tetőtéri rész alkalmas gabona tárolására is.

JELLEMZŐI:
- tégla építésű, 970nm-es alapterületű felépítmény,
- 7640nm-es telek,
- közösségi helyiség (szoba, fürdőszoba, konyha),
- istálló és baromfi üzem,
- fő út és autópálya közeli elhelyezkedés,
- kivet gazdasági épület, udvar
- Gá-Ip/9 építési besorolás,
- legkisebb zöldterület 30%
- 50%-os beépíthetőség,
- 9,5m-es építmény magasság.

A jövőben egy 16 méter széles aszfalt utat fognak kialakítani, kamionforduló - és kamionparkoló hasznosítására. Mindezek mellett Debrecen Nyugati Ipari parkjában helyezkedik el az ingatlan, így aktuális lehet beruházók számára, de mezőgazdasági célokra is!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal, állok szíves rendelkezésére!