Gewerbeimmobilie kaufen, Dunaharaszti

Übersetzter Text

Urtext

Eladó ipari telek Dunaharasztin – 11 200 m² telek, 3 szintes épület, M0 közelében



Dunaharaszti ipari övezetében, az M0 autópálya közelében eladó egy 11 200 m²-es ipari telek, amelyen egy 3 szintes, szintenként 400 m²-es épület található. Az ingatlan azonnal használható állapotban van, és a telken további 4088 m² beépítési lehetőség áll rendelkezésre.



Kiváló választás logisztikai központ, raktárbázis, gyártási tevékenység, cégközpont, szerviz, oktatási központ vagy szálláshely kialakítására.

Továbbá: kutatás-fejlesztési központ, kamion parkoló, oktatási és képzési központ, munkásszállás, logisztikai központ, fuvarozási telephely, gépjármű szerviz, sport és fitnesz központ, tárolás/raktározás, székhelyszolgáltató ház vagy akár egészségügyi központ számára is alkalmas lehet.



Telek mérete - 11 200 m²



Épület -3 szint, szintenként 400 m²



Helyiségek száma - 10



Főbb jellemzők:

- Azonnal használható állapot

- 4088 m² további beépítési lehetőség

- Összközműves telek

- M0 autópálya gyors elérhetőség

- Kamionnal is könnyen megközelíthető

- Övezeti besorolás – Gksz2



Minimum telekterület: 1000 m² – felosztható telek!

Beépíthetőség terepszint felett: 40%

Beépíthetőség terepszint alatt: 40%

Szintterületi mutató: 0,8

Maximális épületmagasság: 7,5 m





A néhány éve felújított épület több funkcióra alkalmas:

-iroda

-raktár

-műhely

-szálláshely



Felszereltség

- kerámia burkolatok

- szintenként vizesblokkok és konyha

- saját hőközpont

- klímaberendezés

- tűz- és betörésjelző rendszer

- kiépített telefon és LAN hálózat



Fejlesztési lehetőség



A telek mérete lehetővé teszi további 4088 m² ipari csarnok vagy raktárépület megépítését.

Akár egy 7,5 méter belmagasságú csarnok vagy többszintes raktárépület is kialakítható a területen.



Környezet

Az ingatlan fejlett ipari környezetben található, multinacionális gyártó és kereskedelmi cégek szomszédságában.



Ár - 730 millió Ft + ÁFA



Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom!

Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes üzleti hitel ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények).



Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek.



Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!



https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka