Gewerbeimmobilie kaufen, Felsőörs

Übersetzter Text

Urtext

A CasaNetWork
Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az 1989-es számú hangulatos zártkertjét
gazdasági épülettel Felsőörsön.

Felsőörsön, csendes, madárcsicsergős környezetben, ugyanakkor a falu központtól is csupán 15 perces sétára, eladó ez a 3148 m²-es, déli fekvésű zártkert egy kedves kis házzal és egy faházzal. 

Az ingatlanhoz, mely tulajdoni lap szerint „rét, szőlő és gazdasági épület” művelési ágú zártkert, végig aszfaltos út vezet.

A kisház 

- 1990-ben épült, vízszigetelt betonalapra, 30-as téglából

- 2 szinten összesen 57 m² nettó alapterületű

- az épület alatt 26 m²-es boltíves borospince, valamint egy 12 m²-es egyéb pincehelyiség található

- vezetékes víz és villany bevezetve az épületbe, szennyvíztartály van

- fűtése fatüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással történik, illetve cserépkályha is van

- gázcsonk a telken.

Ritkaság, hogy bár az ingatlan külterületen (Mk1 övezetben) fekszik, igény esetén az összközművesítés is elérhető, mivel a csatorna az utcában már kiépítésre került. 

Faház

A telken
található egy bruttó 25 m² alapterületű, szigetelt faház, teakonyhával, fürdőszobával és 10 m2-es
fedett terasszal, így önálló stúdió apartmanként használható. 

Telek és
kert

A ház
melletti tágas füves udvaron szaletli és több, a nyári melegben
kellemes árnyékot adó fa található. A telek középső részén szőlőültetvény,
a kert végében pedig gyümölcsfák kaptak helyet. 

Kiváló választás nyaralónak, gazdálkodásra, de kis átalakítással, felújítással állandó otthon is válhat belőle.

HÉSZ szerint Mk1 övezetben a föld felszínén 3% (cca. 94 m2 + tetőtér), a föld alatt 5% a maximális beépíthetőség mértéke.

A Balaton part 5 km-re van, autóval pár perc alatt elérhetőek a legközelebbi strandok is.

Az ingatlan kifüggesztés köteles, irányára: 64.990.000 forint

Amennyiben a
1989-es számú zártkert vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan
felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a +36 20 40 40
377-es telefonszámon! 

Vásárolna,
de nincsen rá keret? Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll
rendelkezésére!

CasaNetWork
-  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!