Gewerbeimmobilie kaufen, Győr

Übersetzter Text
1,6 Hektar Entwicklungsland zum Verkauf im Industriepark im Audi-Viertel. Die Handlung erstreckt sich in NW-SE-Richtung. Alle Versorgungsunternehmen (Wasser, Gas, Abwasser, Strom) können von der Straßenfront des Grundstücks aus angeschlossen werden. Die Baufähigkeit beträgt 50%. 25% des Grundstücks können auf Grünflächen gebaut werden. Die durchschnittliche Höhe der maximalen Gesimshöhe der Anlage beträgt 12,5 m. Gipe10 / S / 50 / 25- / 125/03 - // 015 Die Unterkunft befindet sich 5,5 km von der M1-Niederlassung in Fehérvár entfernt. Von der Audi Hungária Motor Kft. Wenn die Entwicklungen im Einklang mit den Plänen stehen, wird erwartet, dass der Bau eines neuen Güterbahnhofs (der den Eisenbahnverkehr der Stadt Győr entlasten soll) einige hundert Meter entfernt sein wird, unterstützt von Audi und unterstützt von der Gemeinde , was die Logistikunternehmen erheblich steigern und effizienter machen wird. Wir können dem potenziellen Käufer auch aktuelle Informationen über die Verpflichtungen im Zusammenhang mit öffentlichen Arbeiten und der Entwicklung von Versorgungsunternehmen sowie über mögliche archäologische Ausgrabungen zur Verfügung stellen. Für die anfängliche Ausrichtung der Immobilie HUF 65M Im Falle des Kaufs von Immobilien oder anderen Kreditbedürfnissen (Kredite, Feststellung der Kreditwürdigkeit usw.) können wir auch mit Hilfe eines ernsthaft qualifizierten bankunabhängigen Spezialisten eine Kreditberatung anbieten. Es ist möglich, sich bei Viktor Németh unter +36209441888 zu erkundigen. Ingatlan 4 You Kft www.i4you.hu

Urtext
Eladó 1.6 hektár fejlesztési terület az Ipari Parkban az Audi szomszédságában. A telek ÉNy-DK irányba húzódik.Érdemi ipari rész 8900nm 50%-os beépítés mellett 4-4500 nm-es épület tervezhető rá.

Az összes közmű(víz,gáz,csatorna,villany)a telek utcafrontjáról csatlakoztatható.
A beépíthetőség 50%.
A beépíthető telekhányad 25%-a zöld terület kell,hogy legyen.
A beépítés maximált párkánymagasságának átlagmagassága 12,5m.
Gipe10/S/50/25-/125/03-//015

Az ingatlan a fehérvári M1-es leágazótól 5,5 km-re helyezkedik el.A rendezési tervmódosításoknak köszönhetően a kiépített új úttal 1,5 km távolságra kerül a telek az Audi Hungária Motor Kft.-től. Amennyiben a terveknek megfelelően alakulnak a fejlesztések úgy előreláthatólag pár száz méterre lesz majd az az Audi által is forszírozott és az önkormányzat által is támogatott(Győr város vasúti teherforgalmának tehermentesítését megcélozandó) új teherpályaudvar kiépítése amely jelentősen növeli és hatékonyabbá fogja tenni a logisztikai lehetőségeket a közelben működő cégeknek.

Közművesítéssel és közműfejlesztéssel valamint az esetleges régészeti feltárással kapcsolatos kötelezettségekről is naprakész információkkal tudunk szolgálni a jövőbeli vevő felé.

Az ingatlan induló irányára 65M Ft

Ingatlan vásárlása vagy egyéb hiteligény esetén (hitelek,hitelképesség megállapítása ect.)hiteltanácsadásban komolyan kvalifikált bankfüggetlen szakember segítségével is tudunk szolgálni.Aktuális pályázati lehetőségek elérhetőségével szintén forduljon hozzánk bizalommal.

Tel.: +36-20-36-44-444

Ingatlan 4 You Kft

www.i4you.hu

Ingatlan 4 You Kft

www.i4you.hu