Gewerbeimmobilie kaufen, Győr

Übersetzter Text
Im Industriepark Győr steht ein 5.000 m2 großes Baugrundstück zum Verkauf, in einem leicht zugänglichen Teil ohne Gewichtsbeschränkungen, in einer Industriezone gelegen, mit 50 % bebaubarer Fläche. Preis: 79.000.000 HUF+MwSt. Kontakt: 06-20/9-966-669 Installationsparameter des 5.000 m2 großen Grundstücks: Zone: Gipe: wirtschaftlich, industriell Installationsmethode: freistehend Installationsmöglichkeit: 50% Durchschnittliche Gebäudehöhe: 9,5 m Minimale Grünfläche: 25% (Das letzte Foto der Fotos zeigt die 2.845 m2 große Industriehalle in der Nähe des zum Verkauf stehenden Grundstücks.) ÖFFENTLICHE DIENSTLEISTUNGEN: - Strom, vor dem Grundstück - Wasser, vor dem Grundstück - Eigene Kläranlage muss gebaut werden - Telekommunikation, vor dem Grundstück - Gas, vor dem Grundstück LAGE: - Autobahn M1: 6 km, (Anschlüsse 112 und 115 sind 6 km entfernt) - AUDI: 2 km - Győr Zentrum: 6 km - Budapest: 116 km - Wien: 135 km - Bratislava: 93 km Das Grundstück befindet sich in der Der Industriepark Győr liegt im Osten der Stadt, in einem Gebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ohne Gewichtsbeschränkungen erreichbar. Győr ist mit fast 130.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Ungarns. Der Gewerbepark als industrielles Zentrum der Region beherbergt auf einer Fläche von über 200 Hektar über 100 Unternehmen. Die Zahl der hier beschäftigten Personen liegt bei über 7.000. Die Aktivitäten der anwesenden produzierenden Unternehmen decken ein breites Spektrum ab, wobei die Automobilindustrie die größte Rolle spielt. Der größte und wichtigste Akteur in dieser Kategorie ist AUDI. Kontakt: 06-20/9-966-669 Tamás Csörnyei Zertifizierter Immobilienexperte / MSc in Real Estate REAL ESTATE 4 YOU Ltd.

Urtext
A Győri Ipari Parkban, könnyen, súlykorlátozás nélkül megközelíthető részén, 5000 m2-es, ipari övezetben elhelyezkedő, 50%-ban beépíthető építési telek eladó.
Ár: 79.000.000,-Ft+ÁFA
Érd.: 06-20/9-966-669

A 5000 m2-es telek beépítési paraméterei:
Övezet: Gipe: gazdasági, ipari
Beépítési mód: szabadonálló
Beépíthetőség: 50%
Átlagos építménymagasság: 9,5 m
Minimális zöld terület: 25%

(A fotók közötti utolsó képen látható az eladásra kínált telek közelében található 2.845 m2-es ipari csarnok.)

KÖZMŰ:
- Elektromos áram, telek előtt
- Víz, telek előtt
- Saját szennyvíz kezelést kell kiépíteni
- Telekommunikáció, telek előtt
- Gáz, telek előtt
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 6 km, (112-es és a 115-ös csatlakozás 6 km-re található)
- AUDI: 2 km
- Győr központ: 6 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km

Az ingatlan a Győri Ipari Parkban, a város keleti oldalán, tömegközlekedéssel jól ellátott, súlykorlátozás nélkül megközelíthető részén található. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal. Az ipari park a térség ipari súlypontjaként több mint 200 hektáros területen ad otthont 100-nál is több cégnek. Az itt foglalkoztatottak száma meghaladja a 7.000 főt. Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI.

Érd.: 06-20/9-966-669
Csörnyei Tamás Okleveles ingatlanszakértő / MSc in Real Estate INGATLAN 4 YOU Kft.