Gewerbeimmobilie kaufen, Győr

Übersetzter Text

Urtext
A Győri Nemzetközi Ipari Park kialakult, beépített részén, 4.505 m2-es telken, 2020-as építésű, 985 m2-es, 4,8m-es nettó belmagasságú, szigetelt, fűtetlen raktár csarnok, iroda és szociális konténerrel, 1.500 m2-es burkolt kültéri tároló felülettel kiadó.
Ár: 361 000 000,-Ft+ÁFA (fordított ÁFÁ-s)
Érd.: 06-20/9-966-669

For sale STORE-HOUSE in Indutrial Park of Győr
Lot area: 4.505sqm
Store-house: 985sqm
Storage area in outside: 1.500sqm
Clear height: 4,8m
Top height: 7m
Number of gates: 2
Administration, social area: 11 sqm
Price: 361 000 000 HUF+VAT

A felépítmény 2020-ban épült, funkciója raktárcsarnok. Az ingatlan magába foglal egy raktárcsarnokot, iroda/szociális részt, valmint egy kültéri tárolásra alkalmas, szilárd burkolatú területet.
Az ingatlan a Győri Nemzetközi Ipari Parkban található a város keleti oldalán. Győr a hatodik legnagyobb magyar város közel 130.000 fős lakossággal. Az ipari park a térség ipari súlypontjaként több mint 200 hektáros területen ad otthont 100-nál is több cégnek. Az itt foglalkoztatottak száma meghaladja a 7.000 főt. Széles spektrumon helyezkedik el a jelen lévő gyártó cégek tevékenysége, melyekből az autóipar a kiemelkedő. a kategória legnagyobb és legfontosabb szereplője az AUDI.
INGATLAN ÖSSZEFOGLALÓ:
- Telekméret: 4.505 m2
- Épület összterület: 985 m2
- Raktár csarnok: 974 m2
- Iroda és szociális részek: 11 m2
TECHNIKAI INFORMÁCIÓK:
- Padló: 20 cm vastag vasbeton
- Szerkezeti elemek: acél oszlopok
- Falak szigeteléssel
- Tetőszerkezet szigeteléssel
- Iroda konténer
- 2 db szintbeni dokkoló kapu
RÉSZLETEK:
- Padló terhelhetősége: 5 tonna/m2
- Magasság
o tiszta: 4,8 m
o csúcs: 7 m
KÖZMŰVEK:
- Áram
- Gáz
- Víz
- Csatorna:
ELHELYEZKEDÉS:
- M1 autópálya: 5 km
- AUDI: 7 km
- Győr központ: 4 km
- Budapest: 116 km
- Bécs: 135 km
- Pozsony: 93 km