Gewerbeimmobilie kaufen, Győrújbarát

Übersetzter Text

Urtext
Győrújbarát ipari parkjában, modern épített környezetben, 5.500m2-es, telken 2014-ben épült, gyártásra, raktározásra alkalmas 1.328m2-es csarnok épület, 224m2 iroda és szociális részekkel eladó.
Ár: 703.150.000,-Ft+ÁFA
Bérleti díj: 2.200.000,-Ft/hó+ÁFA+rezsi+2 havi kaució
Minimum bérleti időszak: 2 év
Tel: 00-36-20/9-966-669

INDUSTRIAL HALL WITH OFFICES FOR SALE IN GYŐRÚJBARÁT,
Size of the hall: 1.328m2
Size of the office: 224m2
Price: 703.150.000,-HUF+VAT

Autópályáról a Győrújbaráti Ipari park az M1-es autópálya, 123-as csomópontjáról közelíthető meg.
Az 5.500 m2-es, tüzi horganyzott kerítéssel körbekerített, telekből cirk 2.000 m2 nagy teherbírású, 35 cm vastagságú, acélhajas beton.
A 2014-ben épült felépítmény iroda fejépülete 38-as téglaszerkezetből, 15cm-es szigeteléssel, 3 rétegű nyílászárókkal épült. Mind az iroda, mind a szociális felületek a mai kor igényeinek megfelelnek és megfelelő méretűek a csarnoképület kiszolgálásához. (alapterület kimutatás a fotók között).
A fűthető csarnok épület 30-as tégla szerkezetből épült, 15 cm-es szigeteléssel, 2 rétegű nyílászárókkal.
Aljazata nagy teherbírású 35 cm vastagságú, acélhajas beton. A fő épület belmagassága 4,5m, a száraz raktár belmagassága 7,5m.
A csarnok épület egy személy bejáróval, 3db 300*360-as, 1db 385*360-as szekcionált ipari kapuval rendelkezik.
Az épület autó szerviz tevékenységre került kialakításra, ahhoz szükséges műszaki kialakításokkal, olajszűrőkkel. Viszont ettől eltérő tevékenységre is alkalmas, akár gyártásra, akár raktározásra.
Jelenlegi áram kapacitás: 3*80A, ami igény esetén bővíthető.
Az emeleti iroda rész kialakítása, lehetővé teszi hogy akár egy kényelmes modern lakásként legyen használva.