Übersetzter Text
Urtext
Ipari ingatlan, ideális raktározási, gyártási vagy logisztikai tevékenységekhez.
Az ingatlan, Debrecentől mindössze 10 km-re található. A 471-es főút és a Debrecen – Nyírbátor – Mátészalka vasútvonal közelében .
Ingatlan Adatok:
•Terület: 84.576 m2, ipari és mezőgazdasági területek határolják, fém kerítéssel körbekerített
•Per-, teher- és igénymentes
•Beépítettség: 12%, beépíthetőség: 45% (32.000 m2 beépíthető)
Közművek: Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, amely tartalmazza az áramot, gázt, vizet, fúrott kutat, zárt szennyvíztárolót és saját szennyvíztelepet.
Áram kontingens: 1.400 KVA,
Gáz: 1.356 m3/h,
Víz korlátlan.
Ingatlanon Található Épületek (összesen 6.348 m2):
1.Üzemcsarnok 1 – 3.462,14 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, szendvicspanel falak és lemezfedél
•Fűtött, két végén magasított tagokkal, szociális rész, műgyanta és ipari padló
•9 m belmagasság
2.Raktár/Üzemcsarnok 2 – 2.248,24 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, szendvicspanel falak és lemezfedél
•Fűtött, irodablokkal, műgyanta és ipari padlóval
•9m belmagasság
3.Porta és Pihenő – 55,6 m2:
•Hagyományos építésű, két azonos alapterületű épület, fedett tárolóval
4.Mérlegház – 30,24 m2:
•Hagyományos építésű, járólapok, gázkonvektor fűtés
5.Hideg Raktár – 100,8 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, egy légterű, fűtetlen raktár
6.Szárító – 211,7 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, részben nyitott, fűtetlen szárító
7.TMK Műhely – 240 m2:
•Vasbeton alapok, acélváz, szendvicspanel falak, ipari padló
Egyéb Infrastrukturális Elemek:
•5000 m2 nagy teherbírású aszfaltozott burkolat
•Hídmérleg: 60 tonna
Hasznosítási Lehetőségek: Az ingatlan ideális választás raktározáshoz, gyártáshoz vagy logisztikai célokra is. Az útburkolat 40 t gépjárművek, logisztikai eszközök fogadására kiválóan alkalmas. A rendelkezésre álló áram lehetővé teszi a nagy energiafogyasztású géppark, működtetését.
n. a.
Werkstatt
n. a.
84 576 quadratmeter
n. a.
Finden Sie das perfekte Haus, Wohnung, Büro, Garage, Grundstück oder jede andere Art von Immobilien!
Die Immobilien.co.hu ist ein mitglied der Immobilien Gruppe.
Verkäufliche Immobilien in Ungarn - Immobilien.co.hu © 2025 Alle Rechte vorbehalten