Gewerbeimmobilie kaufen, Miskolc

Übersetzter Text
In Miskolc, im Eisenwerk, in exzellenter, gut erreichbarer Lage in einem industriell-wirtschaftlichen Umfeld, steht ein 1208 m² großes Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude, Baujahr 1995, verfügt über zwei Etagen, ist aus Ziegeln und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das zweigeschossige Backsteingebäude wurde ursprünglich mit einem Flachdach errichtet und 2005 mit einer Holzkonstruktion und Ziegeln gedeckt. Ausgestattet mit doppelwandigen, wärmegedämmten Kunststofffenstern und -türen, kann es mit einem energiesparenden Hybridsystem beheizt werden. Die Beheizung erfolgt über einen Brennwert-Gas-Kombitherme und/oder Infrarotpaneele sowie sieben Inverter-Klimaanlagen, gespeist von einer 17,7-kW-Photovoltaikanlage. Die Warmwasserbereitung erfolgt über den Brennwert-Gas-Kombitherme und/oder zwei elektrische Boiler. Raumaufteilung: - Erdgeschoss 194 m²: Eingangshalle, 4 Büros, Küche, 3 Abstellräume, Ankleidezimmer, Badezimmer, 2 WCs - Obergeschoss 165 m²: 3 Zimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs, Flur, Küche, Garderobe, Terrasse 27 m² - Untergeschoss 55 m²: Heizraum, 2 Abstellräume - Überdachte Fläche 27 m² Hauptmerkmale: - Bereich mit Bewegungsmeldern, 10 Kameras und Alarmanlage - ferngesteuerte Tore - Industriestromanschluss - klimatisierte Räume - begrünter Innenhof - Blitzschutzsystem - inklusive kompletter Ausstattung und Gabelstaplern. Listenpreis: 149 Millionen HUF. Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an!

Urtext
Miskolcon a Vasgyárban, kiváló, könnyen megközelíthető helyen, ipari/gazdasági környezetben, 1208 nm-es, részben füves/parkosított, részben aszfaltozott telken, 1995-ben épült, összesen 414 nm hasznos alapterületű telephely eladó.

Az épület, 1995-ben épült, 2 szintes, téglaépítésű, kiváló állapotú! Kezdetben lapostetős kivitelben épült, de 2005-ben fa tetőszerkezettel és cserépfedéssel látták el. Kétrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal felszerelt, energiatakarékos hibrid rendszerben fűthető! A fűtést kondenzációs kombi gáz cirkó kazán, és/vagy infrapanelek, + 7 db inverteres klíma látja el, egy 17,7 kW-os napelemrendszerről. A használati melegvizet a kondenzációs kombi gáz cirkó kazán, és/vagy 2 db villanybojler szolgáltatja.

Helyiséglista:

- földszint 194 nm: előtér, 4 iroda, konyha, 3 raktár, öltöző, fürdő, 2 wc
- emelet 165 nm: 3 szoba, nappali, 2 fürdőszoba, 2 wc, közlekedő, konyha, gardrób, terasz 27 nm
- pince 55 nm: kazánház, 2 tároló
- fedett szín 27 nm

Főbb jellemzők:
- mozgásérzékelős lámpákkal felszerelt, 10 db kamerával megfigyelt, és riasztóval ellátott terület
- távirányítós kapuk
- ipari áram
- klimatizált helyiségek
- parkosított udvarrész
- villámhárító rendszerrel ellátott
- akár teljes berendezéssel, targoncákkal

Ir.ár: 149 M Ft

További információért kérem keressen telefonon!