Gewerbeimmobilie kaufen, Nagybaracska

Übersetzter Text
Zum Verkauf stehen im Komitat Bács-Kiskun, Nagybaracska, in der Nähe des Dorfes, am Rande, massive Backsteingebäude mit einer Gesamtgrundfläche von 540 m². Das Grundstück eignet sich für Räumlichkeiten, Lagerung, industrielle Kamelzucht, Tierhaltung und -verwaltung. Es liegt 2 km von der Hauptstraße entfernt und ist über die Straße erreichbar. Gebäude Nr. I, 320 Quadratmeter: Stahlbetonrahmenkonstruktion, Ziegelwände, monolithische Platte. Die Platte ist belastbar und kann auch zur Lagerung genutzt werden, Innenhöhe 4 m. Das Satteldach hat einen Schieferboden (zu renovieren). Der Boden besteht aus hochbelastbarem Beton. Neben dem Gebäude ca. 300 qm, hochbelastbares Betonband, auch LKW befahrbar. II. Gebäude Nr. 2, Grundfläche 216 qm: angebaut an Gebäude Nr. 1, Stahlbetonrahmenkonstruktion, Ziegelmauerwerk, Betonboden, halbüberdacht. In der Fortsetzung des I.-Gebäudes ist eine Garage mit einer Grundfläche von ca. 50 Quadratmetern in Holzkonstruktion sanierungsbedürftig. Öffentliche Versorgungseinrichtungen: - Strom in 50 m Entfernung - Wasserleitung in 50 m Entfernung. Hochleistungs-Erdtanks für Abwasser. Rund um die Gebäude gibt es einen Obstgarten, hauptsächlich mit Walnussbäumen. Die Gesamtgrundstücksgröße der Gebäude und des Obstgartens beträgt 3.786 Quadratmeter. Neben dem Obstgarten befindet sich ein 8.876 Quadratmeter großes Grundstück, das als Ackerland klassifiziert ist und unter einer separaten topografischen Nummer registriert ist. Die beiden Grundstücke stehen nur zusammen zum Verkauf. Belastungsfreies Eigentum einer Privatperson, das nicht der Mehrwertsteuer unterliegt. Der Erwerb kann im Aussetzungsverfahren nach dem Landesgesetz erfolgen. Diese Immobilie wird exklusiv von Czakó Ingatlaniroda beworben. Rufen Sie an oder schreiben Sie, wenn Sie weitere Informationen benötigen.

Urtext
Eladó, Bács-Kiskun Vármegyében, Nagybaracskán a falu közelében, külterületen, összesen 540 nm alapterületű raktár-istálló jellegű, masszív téglaépületek, gyümölcsössel, szántóval.
Telephelynek, raktározásra, ipari tevekénységre, állattartásra-gazdálkodásra egyaránt alkalmas ingatlan.
A főúttól 2 km-re, műúton megközelíthető.
I. sz épület, 320 nm alapterületű: vasbeton vázszerkezet, tégla falak, monolit födém. A födém terhelhető, raktározásra is használható, belmagasság 4 m.
A nyeregtetőn síkpala hélyazat(felújítandó).
A padozat nagy teherbírású beton.
Az épület mellett kb. 300 nm, nagy teherbírású betonsáv, akár kamionokat is elbír.
II. sz épület, 216 nm alapterületű: az I. sz épülethez van hozzáépítve, vasbeton vázszerkezet, tégla falazat, betonozott padozat, féltetős.
Az I. sz épület folytatásában kb 50 nm alapterületű, faszerkezetű kocsiszín, felújítandó állapotú.
Közművek:
- villany 50 m-re
- vezetékes víz 50 m-re
Szennyvízhez nagy befogadóképességű földalatti tárolók.
Az épületek körül gyümölcsös, elsősorban diófákkal.
Az épületek és a gyümölcsös együttes teleknagysága 3.786 nm.
A gyümölcsös mellett egy szántó besorolású, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 8.876 nm-es telek.
A két telek csak egyben eladó.
Tehermentes ingatlan, magánszemélytől, nem ÁFA-s.
A földtörvény szerinti kifüggesztéses eljárással vásárolható meg.
Ezt az ingatlant kizárólag a Czakó Ingatlaniroda hirdeti.
Hívjon vagy írjon ha további információkra van szüksége.