Gewerbeimmobilie kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Gewerbegebiet in belebter Lage in Szeged zu verkaufen! Hauptmerkmale der Industrieanlage: - 5.652 m2 Fläche (eingezäunt) - 293 m2 Ausstellungsraum (auf zwei Ebenen) - 139 m2 Wohnfläche (im Dachgeschoss, Wohnzimmer + 2-Zimmer-Wohnung) - 1.732 m2 Lagergebäude - Das Hauptgebäude wurde 1965 erbaut und 1996 durch einen Anbau auf 3 Etagen erweitert – renoviert (mit Ausnahme der instand gehaltenen Lagergebäude) - Im Hauptgebäude: Gaszirkulation + Fußbodenheizung, neues Stromnetz (3x 16A), Kunststofffenster und -türen, Alarmsystem, Klimaanlage (4 Stück) - Die Lager sind unbeheizt, abschließbar, mit einer Innenhöhe von teilweise 5,5 m, Gebäude auf Betonbasis, Stahlkonstruktion - Das Profil des Unternehmens ist ein Fliesenhandel, der seit 25 Jahren tätig ist - Es hat 2 Straßeneinfahrten - Es ist mit LKWs und Gabelstaplern zu erreichen - Die Autobahn M43 ist 4 km entfernt - Bushaltestelle 200 m entfernt - Zoneneinteilung: Gksz-5.1.1.7.5.3. (Gewerbe- und Dienstleistungszone, 45 % Bebaubarkeit, 16 m Gebäudehöhe) – Richtpreis: 480.000.000 HUF. Bei Fragen zum Objekt rufen Sie uns gerne an, auch am Wochenende! Dr. Zoltán Vass 06302490482 (Unsere weiteren Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Szegeden frekventált helyen működő Ipartelep Eladó!


Az ipari létesítmény főbb jellemzői:

- 5.652 m2 terület ( körbe kerített )
- 293 m2 bemutatóterem ( két szinten )
- 139 m2 lakótér ( tetőtérben, Nappali + 2 hálószobás lakás )
- 1.732 m2 raktárépületek
- 1965-ben épült a főépület, amit 1996-ban ráépítéssel bővítettek 3 szintesre
- felújított állapotú ( kivétel a karbantartott raktárépületek )
- A főépületben: gáz-cirkó + padlófűtés, új villamoshálózat ( 3x 16A ), műanyag nyílászárók, riasztó rendszer, klímás ( 4 db )
- A raktárak fűtetlen, zárható állapotúak, helyenként 5.5 m belmagassággal, beton alapú, acélszerkezetű építmények
- 25 éve működő burkolólap kereskedés a Cég profilja
- 2 utcai bejárattal rendelkezik
- kamionnal átjárható, targoncázható
- 4 km távolságra van az M43 Autópálya
- autóbuszmegálló 200 m-re
- övezeti besorolása: Gksz-5.1.1.7.5.3. ( Kereskedelmi és Szolgáltató zóna, 45% beépíthetőség, 16 m építménymagasság )
- Irányár: 480.000.000,- Ft.

Amennyiben kérdése merült fel az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal akár hétvégén is!
dr. Vass Zoltán 06302490482
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)