Gewerbeimmobilie kaufen, Simontornya

Übersetzter Text
Achtung Unternehmer und Investoren! Gewerbeimmobilie direkt vom Eigentümer zu verkaufen! Investitionsmöglichkeit mit Unterstützung bei der Antragsstellung! Die Gewerbeimmobilie ist lastenfrei! Der Preis ist für ernsthafte Investoren verhandelbar! In Simontornya im Komitat Tolna, 24 km von der Autobahn M6 und 98 km von Budapest entfernt, steht eine 4000 m² große Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Sie befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Lederfabrik Simontornya, wo mehrere Unternehmen ansässig sind. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich, nutzbar, aber renovierungsbedürftig. Zum Objekt gehört ein separates, ca. 1000 m² großes Grundstück mit Flurstücksnummer, das auch mit LKW gut erreichbar ist. Das Grundstück wird nicht separat verkauft! Aufteilung des Gebäudes: - Untergeschoss - Erdgeschoss: Büros, Toiletten, Werkstätten, Werkzeuglager - 1. Obergeschoss: Büros, Toiletten, Lagerräume - 2. Obergeschoss: Lager. Ein Aufzug verbindet die Etagen. Das Gelände ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und umzäunt. Strom und Gas sind im Gebäude vorhanden, Wasser und Abwasser können von der Straße angeschlossen werden. Mögliche Nutzungen: - Fertigung, Produktion - Geschäftsräume - Lagerhaltung - Geschäftsräume

Urtext
Vállalkozók, Befektetők figyelmébe!

Ipari ingatlan tulajdonostól eladó!

Pályázati támogatással is megvalósítható beruházás!

Az ipari ingatlan tehermentes!

Komoly érdeklődőknek az ár alkuképes!

Tolna vármegyében, Simontornyán, az M6-os autópályától 24 km-re és Budapesttől 98 km-re eladó egy 4000m2 alapterületű ipari ingatlan, ami a volt simontornyai Bőrgyár területén helyezkedik el, ahol több cég is tevékenységet folytat.
Az épület állaga és állapota átlagos, használható, de felújításra szorul. Tartozik hozzá külön helyrajzi számon egy kb 1000m2 nagyságú telek, így akár kamionnal is kényelmesen megközelíthető. A telek külön nem eladó!
Az épület részei:
- pince
- földszint: iroda, mosdók, műhelyek, szerszámtároló
- első emelet: irodák, mosdó, raktárhelyiségek
- második emelet: raktár
Az emeletek között lift működik.
A terület aszfaltos útról közelíthető meg, bekerített. Villany, gáz az épületen belül van, a víz és a csatorna az utcáról köthető be.
Lehetséges hasznosítás:
- gyártási, termelési célok
- vállalkozás létesítése
- raktározás
- telephely