Gewerbeimmobilie kaufen, Somogyzsitfa

Übersetzter Text
Die auf den Bildern gezeigte Gewerbeimmobilie steht im Komitat Somogy, 5 km von der Autobahn M7 entfernt, zum Verkauf! Der Gebäudekomplex ist derzeit im Grundbuch als Viehzuchtbetrieb eingetragen, eignet sich aber auch hervorragend für andere industrielle, landwirtschaftliche oder gewerbliche Aktivitäten. Lage: - Am Stadtrand von Somogyzsitfa - In der Umgebung gibt es landwirtschaftliche Flächen - Hervorragende Erreichbarkeit über die Autobahn M7, Abfahrt auf einer asphaltierten Straße guter Qualität, mit jedem Fahrzeug - Grundstücksform: regelmäßiges Rechteck - Derzeitige bebaute Fläche: 15 % - Von allen Richtungen komplett eingezäunt Anschlüsse: - Eigener Bohrbrunnen mit Hydroglobe von 60 m3 Fassungsvermögen - Eisenentfernung, Entgasungsanlage - Strom mit eigenem Säulentransformator - Stadtgas (mit getrennten Zählern für Industrie- und Wohnnutzung) - Eigener Abwasserspeicher mit geschlossenem System - Hat Telefon-, Internet- und SAT-Anschluss Gebäude: - Wohnhaus: 140 m2 - Bürogebäude: 55 m2 - Werkstatt: 71 m2 - Lager: 15 m2 - Stall, Lager: 5 Gebäude mit einer gesamten Nettogrundfläche von 4114 m2 Das Wohnhaus wurde 2007 aus B30-Blockziegeln auf einem Betonfundament gebaut. Isoliertes, modernes, hochwertiges Gebäude. Zentralheizung und Klimaanlage sind vorhanden. An den Gebäuden ist ein Alarm- und Kamerasystem installiert, das der Eigentümer per Smartphone überwachen kann. Die Immobilie wird derzeit nicht genutzt, aber ständig gewartet. Sie befindet sich im 1/1-Eigentum, ist unter einer einheitlichen topografischen Nummer registriert und der Eigentümer ist eine Privatperson. Der Kauf und die Übernahme der Immobilie sind daher einfach und schnell. Wenn Sie an der oben genannten Immobilie interessiert sind und weitere Informationen benötigen, freue ich mich auf Ihren Anruf! Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir bieten professionelle Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einen Anwalt zu einem günstigen Preis!

Urtext
Eladó a képeken is látható üzleti ingatlan Somogy Vármegyében, az M7-es autópálya 5 km-es távolságában!
Az épületkomplexum jelenleg állattartó telepként szerepel a tulajdoni lapon, azonban kiválóan alkalmas egyéb ipari, mezőgazdasági, vagy kereskedelmi tevékenységre is.

Fekvés:
- Somogyzsitfa külterületi részén
- környezetében mezőgazdasági területek vannak
- kiváló megközelíthetőség az M7-es autópályán keresztül, arról lehajtva jó minőségű, aszfaltozott úton, bármilyen járművel
- telek alakja: szabályos téglalap
- jelenlegi beépítettség: 15%
- minden irányból teljesen körbekerített

Közművesítettség:
- saját fúrt kút, 60 m3 kapacitású hidroglóbusszal
- vastalanító, gáztalanító berendezés
- áram saját oszlopos trafóval
- vezetékes gáz (ipari és lakossági használatra külön mérőórákkal)
- saját zárt rendszerű szennyvíztároló
- telefon, internet és SAT ellátással rendelkezik

Épületek:
- lakóház: 140 m2
- irodaépület: 55 m2
- műhely: 71 m2
- raktár: 15 m2
- istálló, tároló: 5 épület összesen 4114 m2 nettó alapterületen

A lakóház 2007-ben épült B30-as blokktéglából, beton alapra. Szigeteléssel ellátott, modern, kiváló minőségű épület.
Központi fűtés, klíma rendelkezésre áll.
Riasztó, kamerarendszer felszerelésre került az épületekre, melyet a tulajdonos okostelefonnal nyomonkövethet.

Az ingatlan jelenleg nincs használatban, ám folyamatosan karbantartott.
1/1 tulajdonban, egyetlen helyrajzi számon van nyilvántartva, tulajdonosa magánszemély, így egyszerűen és gyorsan megvásárolható, birtokbavehető.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a fenti ingatlan, és további információkra van szüksége, várom hívását!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!