Gewerbeimmobilie kaufen, Százhalombatta

Übersetzter Text

Urtext
IGÉNYES RAKTÁRCSARNOK/TELEPHELY SZÁZHALOMBATTÁN

Százhalombattán, ipari parkban, 3.360 nm méretű kiváló adottságokkal rendelkező újszerű csarnok 1.69 Mrd Ft-ért eladó. Az ipari ingatlan egy 7.071 nm-es telken került fejlesztésre. Az épület 2 db önállóan is használható, de egybe is nyitható fűthető-hűthető csarnoképületből (1.040 nm és 1.540 nm) áll, amelyekhez külön-külön egy-egy irodai és szociális környezet kapcsolódik. Az egyikhez 2 szintes 200 nm-es, a másikhoz 3 szintes 600 nm-es. A kisebb csarnok 2015-ben, a nagyobb 2019-ben épült.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan az M0 autópálya déli szakaszától 5 percre, M6 autópálya mentén a százhalombattai "Technológiai és innovációs park" minősítésű ipari parkban található.

ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK
A teljes épület 10 cm-es szigetelt Kingspan szendvicspanelből épült.
belmagasság: 10-11 m
4,5 m magasságú, 3,5 m/4 m/4,5 m széles Hörmann ipari kapuk
2 db 100 nm-es átvevő rész
6 m magas és 6 m mély 2x200 nm előtető
Raktározás céljára a 2 raktár teljes raktárkapacitása 4-5.000 paletta.
A szociális részekben komplett kereskedelmi/logisztikai/gyártási tevékenységet kiszolgáló recepció, irodák, tárgyalók, konyhák, öltözők, zuhanyzók, bemutatóterem, fitnesz terem, szauna, klubhelyiség (lounge) és egyéb kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra.
A telken mintegy 2.300 nm aszfaltút és térköves parkoló biztosítja az épület körbejárhatóságát, valamint a gépjárművek parkolását, mintegy 30 db parkolóhely került kialakításra.
Vasúti szállítási lehetőség: 300 m-re a battai vasútállomásról.
A tetőn 20 kW-os napelemes rendszer került kialakításra, ennek bővítése folyamatban van.
A teljes épület riasztó és kamerarendszerrel felszerelt.
A parkosított zöldfelület mérete 2.000 nm.

Az ingatlan fekvése miatt ideális logisztikai, elosztási központnak, de gyártási és raktározási tevékenységre egyaránt jól használható.

Irodánk széles választékkal rendelkezik, bármilyen eltérő igény esetén vállaljuk a megfelelő ingatlan felkutatását.

Bővebb információért várom hívását.