Gewerbeimmobilie kaufen, Kistarcsa

Übersetzter Text
Industriegrundstück mit vielen Möglichkeiten im Industrieparkgebiet Kistarcsa! In Kistarcsa, in toller Lage, steht ein Industriegrundstück mit einer Fläche von insgesamt 228 m² im Erdgeschoss und im ersten Stock zum VERKAUF! Das Grundstück war zuvor ein größeres Anwesen, das die Eigentümer in mehrere Teile aufteilen und mit einem Anwaltsteilungsvertrag verkaufen. Erdgeschoss: 64 m² Erster Stock: 164 m² Fläche ohne Gewichtsbeschränkungen, daher ist es nicht notwendig, Genehmigungen einzuholen. Das Anwesen bietet außerdem mehrere Verwendungsmöglichkeiten: - Platzierung an einer Produktionslinie - als Ausstellungsraum - als Standort - als Lager - als gewerbliches Kaufhaus - als Arbeiterwohnheim Ein im Erdgeschoss gelegenes Industriegrundstück mit einer Fläche von 210 m² kann auch separat für 75.000.000 HUF erworben werden. Wenn Sie die beiden Grundstücke kaufen, können Sie natürlich ein größeres und besser nutzbares Industriegrundstück zu einem besonders guten Preis bekommen! Zu den Aufgaben des neuen Eigentümers gehören: - Anschluss der Versorgungseinrichtungen - Entwicklung der Sozialbereiche (falls erforderlich) Das Objekt war durchgehend in Gebrauch, daher wurden in den vergangenen Jahren die notwendigen internen Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Es kann bei Bedarf von innen in mehrere kleinere Teile unterteilt werden. Aufgrund seiner Lage und seines Designs ist es vielseitig nutzbar! Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Sie werden nicht enttäuscht sein! Die wichtigsten Eigenschaften des Objekts: - 228 m² großes Industriegrundstück, das in mehrere Teile unterteilt werden kann (Erdgeschoss 64 m², erster Stock 164 m²) - 2,8 Meter Höhe (an den Balken) - keine Versorgungseinrichtungen angeschlossen - in einem Industriegebiet ohne Gewichtsbeschränkungen gelegen. Transport und Lage: - die Autobahn M0 ist wenige Kilometer vom Gelände entfernt. In unserem Büro bieten wir unseren bestehenden und zukünftigen Kunden die folgenden Dienstleistungen an: - Immobilienvermittlung (kostenlose Beratung, große Kundendatenbank, hochrangiger beruflicher Hintergrund) - bankneutrales Kreditmanagement für Käufer (kostenlose Bonitätsprüfung und Beratung) - Rechtsberatung in Bezug auf Kauf und Verkauf. Kostenlose Immobilienvermittlung für unsere Kunden. Erstellung von Energieausweisen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ich bin täglich erreichbar. Rufen Sie uns an, wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! (Unsere weiteren Angebote finden Sie auf der offiziellen VING-Website.)

Urtext
Rengeteg lehetőséget biztosító ipari ingatlan Kistarcsai ipari park területén!

Kistarcsán remek elhelyezkedéssel földszint és emeleten, összesen 228nm-es ipari ingatlan vált ELADÓVÁ!
Az ingatlan korábban egy nagyobb méretű ingatlan volt melyet a tulajdonosok ügyvédi megosztási szerződéssel több részre osztanak és értékesítenek.
Földszint: 64nm-es
Emelet: 164nm-es
Súlykorlátozás nélküli terület így nem szükséges az engedélyek beszerzése.
Az ingatlan több hasznosítási lehetőséget is magában hordoz:
-gyártósor elhelyezése
-bemutatóteremként
-telephelyként
-raktárként
-kereskedelmi áruházként
-munkásszállóként való hasznosítás

Külön is megvásárolható egy földszinten elhelyezkedő 210nm-es ipari ingatlan is 75.000.000,- forint áron is.
Természetesen a két ingatlan megvásárlása esetén egy nagyobb és hasznosíthatóbb ipari ingatlanra tehetünk szert kimondottan jó áron!

Az új tulajdonos feladati között szerepel majd:
-közműhálózat bekötése
-szociális helységek kialakítása(szükség esetén)

Az ingatlan folyamatosan használva volt így a szükséges belső felújítások, karbantartások megtörténtek az elmúlt évek során.
Belülről akár több, kisebb részre is bontható igény esetén.

Elhelyezkedése és kialakítása következtében felhasználhatósága sokoldalú!
Jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni benne!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-228m2-es ipari ingatlan mely több részre osztható(földszint 64nm-es, emelet 164nm-es)
-2,8 méter a belmagasság(gerendáknál)
-közművek nincsenek bekötve
-súlykorlátozás nélküli ipari területen fekszik.

Közlekedés és elhelyezkedés:
-az M0-as autópálya pár kilométer távolságra a telephelytől.

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.

Ne hagyja elveszni ezt a páratlan lehetőséget!
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)