Gewerbeimmobilie kaufen, Vecsés

Übersetzter Text

Urtext
Legyen vállalkozása új központja Vecsésen!

Eladó Vecsésen, az ipari parkban, újonnan épült raktárépületben, egy 487 m2-es, sarkon található raktár csarnok.

A feltüntetett vételár EUR alapú, nettó összeg, részletezése lentebb!

A raktár IPE acélvázas szerkezetű, szendvicspanel tető és oldalfalazatú, polikarbonát tetőbevilágítókkal és oldalablakokkal rendelkezik.

Főbb tulajdonságok:
• 5 t/m2 terhelhetőségű, műanyag szállal erősített ipari padló
• PIR hab töltetű szendvicspanel burkolat, kiváló szigeteléssel
• A nettó 6-7 m-es belmagasság igény szerint polcozható/galériázható
• A raktárcsarnok egyedi műszaki igények szerint alakítható
• Saját mérőórák csarnokon belül (víz és áram)
• A csarnokokba be van vezetve a víz, áram, illetve szennyvíz kimenet
• Alap kiépítésben 3x32 Amper teljesítményű elektromos hálózat, ami 3x80 A-ig bővíthető
• Bevezetésre előkészített internet- és telefonhálózat
• Polikarbonát tetőbevilágító panelek (mindig világos a csarnok)
• A csarnok 2 oldalról rakodható 3×3 m és 3x4 méter magas szekcionált ipari kapuk
• Napelem fogadására kész villamos szekrény és erősített tetőszerkezet
• 40 t teherbírású saját úthálózat, a zavartalan kamionforgalom érdekében
• Könnyű hozzáférés az intermodális szállítás tervezésekor

Vételár: 487 m2 X 945 EUR = 460.215 EUR + ÁFA

A raktárhoz tartozik az épületet körülölelő 384 m2 terület kizárólagos használati joga.

Jelen állapotában raktározásra alkalmas, de gyártó/összeszerelő üzemnek, műhelynek is kiváló választás lehet.

A raktár azonnal költözhető, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, ipari társasházként üzemel.

Széchenyi Beruházási Hitelre 3%-os kamattal is megvásárolható.

Fantasztikus lokációval bír: az M0 csupán 4 perc, M4 autópálya 7 perc, Liszt Ferenc repülőtér 9 percnyire.

Kevésnek találja a méretet? A területen vannak még üres raktárak, lehetőség van a bővítésre is!

Kifejezetten ajánlom azok számára, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.

Hívjon és egyeztessünk időpontot a raktár megtekintésére!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)