Gewerbeimmobilie kaufen, Gyál

Übersetzter Text

Urtext
Gyál Ipari Övezetében – Új Építésű, Modern Csarnok Eladó!

Gyál frekventált ipari övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kínálunk eladásra egy 2025-ben épült, vadonatúj ipari csarnokot. Az ingatlan minden szempontból megfelel a mai kor követelményeinek, legyen szó gyártásról, raktározásról vagy logisztikai tevékenységről.

Főbb jellemzők:
• Alapterület: 640 m²
• Iroda rész: 170 m² – korszerű kialakítás, ideális adminisztratív vagy ügyfélfogadási célra
• Telek mérete: 2.750 m²
• Építés éve: 2025 – teljesen új, hamarosan kész
• Szerkezet: acélváz keret, 10 cm vastag PIR szendvicspanel hőszigeteléssel
• Kapuk:
o 4,2 m magas, üvegezett Hörmann garázskapu (elektromos motorral)
o 3,2 m magas, üvegezett Hörmann garázskapu (elektromos motorral)
• Közművek:
o Ipari áram: 3x32 A bekötve, 3x63 A kifizetve – bekötés folyamatban
o Víz és csatorna bekötve

Megközelíthetőség:
Az ingatlan elhelyezkedése stratégiai szempontból rendkívül kedvező. Az M0 autóút és az M5-ös autópálya perceken belül elérhető, így Budapest, valamint az ország bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. További előnyt jelent, hogy a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 10 km-re található, ami kiemelten fontos lehet szállítmányozási és logisztikai tevékenységek esetén.

Ez a modern, kiváló adottságokkal rendelkező ipari csarnok ideális választás mindazon vállalkozások számára, akik hosszú távú, biztonságos és rugalmas telephelyet keresnek a fővároshoz közeli, könnyen megközelíthető lokációban.