Gewerbeimmobilie kaufen, Kecskemét

Übersetzter Text
Gewerbeimmobilien und Lösungen! Industriegebiet Kecskemét, südliches Gewerbegebiet: 2,5 ha großes Gewerbegrundstück zu verkaufen. Die Bauzone des Grundstücks ist GIP-0159 (Wirtschaftsgebiet, sonstige Industrieklassifizierung). Das Grundstück: Es umfasst zwei große Hallengebäude mit Büroflächen, kleineren Lagerhallen und Sozialräumen. Zusätzlich gibt es einen kleineren Anbau – ein ehemaliges Empfangsgebäude. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 6.800 m². Die Geschossflächen der beiden Gebäude: Das sogenannte „Altgebäude“ hat eine Geschossfläche von 1.992 m² (erbaut zwischen 1970 und 1980), das sogenannte „Neugebäude“ eine Geschossfläche von 3.031 m² (erbaut zwischen 2003 und 2004). Die Gesamtfläche beträgt 5.023 m². Teile der Gebäude sind klimatisiert und mit Gebläsekonvektoren ausgestattet. Die Gebäude können auch mit einem Gaskessel beheizt werden. Die Hallen sind ausreichend belüftet. Das Gelände verfügt über mehrere betriebsbereite Lastenaufzüge und mehrere industrielle Rampentore. Es ist vollständig erschlossen und seine Kapazitäten eignen sich optimal für energieintensive industrielle Produktionsprozesse. Anschlüsse:  Wasseranschluss  Abwasseranschluss  Stromanschluss mit eigenem Transformator (3200 kVA)  Gasanschluss. Darüber hinaus verfügt das Gelände über einen Internetanschluss, eine Alarmanlage, ein Videoüberwachungssystem, eine Brandmeldeanlage mit Rauchmeldern, ein integriertes Löschwassernetz und eine LED-Außenbeleuchtung. Ich freue mich auf Ihr Interesse an dieser wertvollen Gewerbeimmobilie mit ihren vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Rufen Sie mich gerne an!

Urtext
Otthonok és Megoldások!
Kecskemét belterület, Déli-iparterület, 2,5 Ha ipari ingatlan eladó. A telek építési övezete: GIP-0159 (gazdasági terület, egyéb ipari besorolású).

A telephely:
A telephelyen 2 db. nagyobb méretű csarnoképület található, iroda területekkel, kisebb raktárakkal és szociális blokkokkal. Ezen felül található egy kisebb – korábbi funkcióját tekintve portaépület felépítmény is. A telephelyen mintegy 6.800 mmm alapterületen található térburkolat.

A két épület alapterületei:
Az ún. „régi épület" alapterülete 1.992 nm. (építése 1970-80 között)
Az ún. „új épület" alapterülete 3.031 nm. (Építése 2003-2004)
Mindösszesen 5.023 nm.
Az épületrészek egy része klimatizált, fan-coil rendszerrel ellátott. Az épületek fűtése gázkazánról is üzemeltethető. A csarnokokban a szellőztetés megoldott. Több
üzemelő teherlifttel is rendelkezi a telephely, illetve több ipari felfutó rendszerű kapu is található az épületekben.
Az telephely közművesítettsége teljes, kapacitásait tekintve teljesen megfelel energiaigényes ipari gyártási tevékenység végzésére.
Közművek:
 Vezetékes víz
 Csatorna rendszer
 Elektromos áram, saját transzformátorral (3200 KVA)
 Vezetékes gáz
Ezen felül található még a telephelyen internet csatlakozás, riasztó, kamera rendszer, tűzjelző-füstérzékelő rendszer, kiépített tűzivíz hálózat, LED-es fényforrásokkal ellátott térvilágítás.
Várom megtisztelő érdeklődését erre az értékes, számtalan lehetőséget kínáló ipari ingatlanra. Hívjon bátran!