Gewerbeimmobilie kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Großzügiges Gewerbeobjekt in Pécs zu verkaufen – Top-Lage. In Pécs, nahe dem Stadtzentrum, bieten wir ein Gewerbeobjekt mit hervorragenden Eigenschaften in der Közraktár-Straße zum Verkauf an. Das 4770 m² große Gewerbegrundstück umfasst ein Gebäude mit einer Gesamtgeschossfläche von 12540 m² sowie zusätzlich ca. 600 m² Trockenlagerfläche. Das Objekt eignet sich hervorragend für Lagerhaltung, Logistik, Industrie oder Baustellenbetrieb. Der betonierte Hof erleichtert das Rangieren und Be- und Entladen größerer Fahrzeuge. Das Grundstück ist bis zu 50 % bebaubar und bietet somit weiteres Entwicklungspotenzial. Technische Merkmale: Vollständige Versorgung mit Strom, 3 x 250 Ampere Stromanschluss, nahegelegenes Umspannwerk mit Fernwärme- und Gasanschluss sowie 2 x 50 kW Solaranlage, gut erreichbares Industriegebiet, zentrumsnahe Lage. Verkauf: Das Objekt kann als Ganzes oder in Teilflächen erworben werden. Bei gemeinsamer Nutzung: 450 m² Gebäude – 200 Mio. HUF Nettokaufpreis; 800 m² Gebäude – 320 Mio. HUF Nettokaufpreis. Das Objekt befindet sich in einem mehrwertsteuergeschützten, umzäunten Bereich. Eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, Logistikfirmen oder Investoren, die Entwicklungs- oder Betriebsflächen im geschäftigen Industriegebiet von Pécs suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte! Referenznummer: IP016570-NOK

Urtext
Nagy méretű ipari ingatlan eladó Pécsen – kiváló elhelyezkedéssel


Pécsen, a belvároshoz közel, a Közraktár utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari ingatlan.A 4770 m²-es iparterületen összesen 12540m² alapterületű épület található, amelyhez további kb. 600 m² száraz tároló tartozik. Az ingatlan kiválóan alkalmas raktározási, logisztikai, ipari vagy telephely célokra.


A terület teherbíró, betonozott udvarral rendelkezik, amely megkönnyíti a nagyobb járművek közlekedését és a rakodást. A telek legfeljebb 50%-ban beépíthető, így további fejlesztési lehetőséget kínál.


Műszaki jellemzők



teljes közműellátottság
3×250 Amper elektromos csatlakozás
a közelben transzformátor állomás
távfűtéssel ellátott épület+gázcirkó és 2X50kw napelem
jól megközelíthető ipari környezet
belvároshoz közeli elhelyezkedés

Értékesítés


Az ingatlan egyben vagy megosztva is megvásárolható.

Megosztás esetén:


450 m² épület – 200 millió Ft nettó vételár
800 m² épület – 320 millió Ft nettó vételár



Az ingatlan áfás, körbekerített területen helyezkedik el.


Kiváló lehetőség vállalkozások, logisztikai cégek vagy befektetők számára, akik Pécs frekventált ipari részén keresnek fejlesztési vagy működési területet.


További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

420000000 Ft

Referencia szám: IP016570-NOK